老房翻新要审批吗？怎么办？

老房翻新需要审批，审批可分为以下情况：一、证件齐全，老房土地证房产证齐全，只需拍下照片，填写申请书带着相关证件，到当地审批大厅找到老房翻新的相应窗口，出具证件进行报建即可；二、证件不齐，若老房无房产证，且土地证上四邻不清，就要先去土地部门进行土地证鉴定，然后才能填写申请书，再到审批大厅进行报建。

1、证件齐全

老房翻新的时候，需要进行相关的审批，审批时需要屋主提供房屋的房产证以及土地证明，因此如果屋主两种证件具备齐全的话，只需要先把老房子拍上一张照片，接下来将房屋改造申请书进行填写。然后拿着申请书、老房的照片、屋主的身份证以及房屋的房产证、土地证等，到当地的审批大厅找到老房翻新的相应窗口，将这些证件出具，进行房屋报建申请即可。

2、证件不齐 

如果房屋不具备房产证，而且房屋的土地证上面四邻信息，处于不太清楚的状况，这种时候想要进行老房的翻新，就需要先找到相关的土地部门，让其内部的人员对房屋的土地证先进行相关的鉴定。等土地部门鉴定完毕确保无误后，屋主可以进行老房翻新的申请书填写，同时也要将老房进行拍照，然后带着老房的照片、申请书、身份证以及老房的土地证件到当地的审批大厅，找到相应的窗口进行房屋报建申请即可。