租房怎么开发票

租房开发票的流程是：一、联系房东，商量开发票的事宜；二、准备证件，房东身份证，房产证，租房人身份证原件复印件，并准备签订合同；三、如果需写公司名字，需提前准备公司信息，比如公司名称，纳税人识别号，开户银行，公司账号等等，如果是个人就无需提供；四、到地税局办理，将之前准备好的材料带过去，等工作人员审核。

1、联系房东

如果作为个人来说要租房子，那么跟房东租房子时也可以跟房东要发票，直接跟房东沟通一下，让房东办理发票的相关事宜。

2、准备证件

如果租房时要开发票，那么就必须准备相关证件材料，准备的材料要真实不能出现问题，当然，房东跟租客都要准备各自相关证件，比如房东需要准备房产证，还有自己的身份证，包括将租房合同一并写好，并且要准备原件和复印件，特别是租房合同需要一式三份，另外对于租客而言，要准备个人身份证原件和复印件。

3、如果写公司抬头

如果是公司租房子，然后要开具发票，这时要准备公司的相关信息，并且将信息提供给房东，需要准备的就是公司名称、纳税人识别号、开户银行还有公司的账号，因为这些信息都要写在合同里。当然如果是个人租房，那么就不需要提供这些信息，只需要提供自己的身份证就可以。

4、到地税局办理

当所有材料都准备齐全之后，那么接下来房东和租客就可以带上各自准备好的材料，到当地的地税局去办理相关手续，工作人员会进行审核，没有问题的时候就可以办理了。

租房注意事项有哪些

1、在租房的时候首先要了解一下这套房子是属于一手房东，还是二手房东，最好选择一手房东，这样沟通起来才比较方便，而二手房东因为是租的其他人的，所以后期跑路的情况下，对于现在的租客来说反而会产生不利影响。

2、确定好租房之后，接下来就要将房东的信息给留下来，可以拍一张房东的身份证照片，还有房产证照片，做一下预留。

3、租房时要看一下里面装修情况如何，如果是毛坯房或者简单装修，那么可以咨询一下房东，看能否自己装修房子，对于自己装修房子有没有什么特别要求和规定。当然建议大家还是找装修好了的房子租住，这样也更方便，要不然还需要花大量的时间和金钱去布置房。另外需要在合同里面写明双方的责任，特别是家具后期出现损坏由谁来维修等等，比如房子是合租的情况下，这些都要提前做好规划。