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房子装修好后,验收需要注意哪些问题?

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2021-09-14
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房子装修后,验收需要注意核对合同明细、不要着急支付相关费用、搞清房子的钥匙、先验房再签字等方面,具体介绍如下:

1、在交付的时候,要仔细核对合同明细,看房子是否满足交付条件。如果在验收中发现问题,一定要坚决地让对方修复,在修复后再对房屋进行验收。

2、验收房子并不意味着要签署房屋交接表或是必须要办理入住手续,不要急着支付所有的物业费用及相关费用,应该在验收后再进行支付。

3、房子的钥匙应包括楼层钥匙、门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表箱等。如果销售人员告诉说领取钥匙前需先缴纳物业费,这是没有任何法律依据的。

4、绝对不要先签字再拿钥匙验房,如果业主签署了房屋交接单并办理了入住手续,开发商将以“业主已认定”为由拒绝对质量问题进行赔偿和维修。如果房子验收没有问题,或者所有的问题都得到了圆满解决,就可以签字了。

总而言之,对房子验收流程不太了解的业主,可以找几个装修过的朋友一起检查房子,互相多讨论,尽量避坑。比如墙壁、门窗、阳台等是否有裂缝等,一定要认证检查,防止事后发现问题,有些不良的开发商不承认。

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