商铺一般给多久装修期

商铺的装修期一般20天到3个月，具体的时间需要用户与房东进行协商，可以根据商铺的面积大小来协商具体的装修时间。一般情况下，房东都会给予一定的装修时间，但是时间并不是固定的，少的有20天，多的在3个月左右。有些无良房东会不给装修免租期，用户在租赁时，最好与房东在合同当中写明，防止发生纠纷。

商铺租赁合同需要注意些什么

1、在签订商铺的租赁合同时，首先需要调查商铺的产权，产权调查包括房屋的用途和房屋，土地的用途是否为商业用房，土地用途是否是可以作为非住宅性质的商铺使用，如果不符合，可能后续无法办出营业执照，同时还需要确定房屋的所有人确保签订的合同是与房屋所有人进行签订的，以免合同无效。

2、租赁商铺时还需与房东进行协商装修免租期，因为房屋在租赁以后需要进行装修，才能够进行营业，装修的时间不能够作为租赁的时间来计算，特别是对于一些比较大型的商铺装修，可能就要使用几个月的时间，如果再收取房租成本较大，但是法律当中并没有明确表示装修免租期，需要用户在与房东签合同时，在合同当中明确体现，具体时间以双方协商为准。

3、商铺在出租时，房东还需要向租客收取租赁保证金，也就是俗称的押金，需在合同中明确表现，用来缴纳电费，水费，物业管理费等费用，如果押金已经抵用了物业管理费或其他费用，需要提醒租客在指定时间内补足，如果没有补足，将可以单方解约，并追究租客的违约责任。

商铺怎么装修

1、商铺装修分为两种情况，一种是加盟装修，另一种是个人店铺装修，加盟装修无需自己担心，所加盟的品牌总部会派出专业人员上门装修设计，无需自己装修，因为装修要与品牌店铺的风格一致，所以加盟装修不需个人进行装修，等总部安排即可，以免后续装修不合格还需返工。

2、个人装修商铺时，需要找专业的装修团队进行装修，首先是对店铺的大小进行测量，然后对店铺的整体布局进行设计，首先需要根据自己所经营的产品进行定位，比如中低档次的商品，如果店铺装修的太过于高档，则会导致自己的顾客群体不敢入店，所以装修要符合自己所经营的商品档次。

3、商铺在装修时，装修材料可以自行购买，购买装修材料时，尽量选择性价比高环保类型的装修材料，需要对装修材料有一定的了解，所以需要提前准备，以免后续购买装修材料时被人宰。