精装修房如何验收

精装修房验收方法：一、检查墙面和地面装饰面，看墙面是否存在空鼓，地面是否平整；二、检查配电线路，打开电闸检查各个开关插座是否能正常使用；三、确认装修材料和家电品牌型号，看使用的材料型号是否跟合同要求相同；四、看卫生间是否渗漏，检查排污口下水道是否渗漏堵塞；五、检查门窗，看门窗是否固定牢固。

1、检查墙面和地面装饰面

在对精装修的房子进行验收的时候，可以先从整个房子的墙面和地面开始入手，可以用小锤轻轻敲打墙面看是否能够听到比较空洞的声音，如果有那说明墙面存在空鼓情况，还要看一下墙面装饰材料是否出现开裂等情况，如果墙面涂抹的颜料也要看一下交界区域它的颜色是否出现混杂的情况，检查地面主要是看地面所铺设的材料是否平整，地面材料之间存在的伸缩缝是否均匀。

2、检查配电线路

在对精装修房子内部的线路进行检查时，可以将室内的电闸打开，然后看一下室内的各个开关，包括它的插座是否能够正常通电使用，如果电闸是安装在户外的，那这个时候可以通过拉闸的方法对室内的相关开关插座进行检查，如果是安装了分闸，要注意分别对其进行检验，看这些分闸是否能够完全控制线路，除此之外一般距离地面30厘米的插座应该带有相应的保护装置。

3、确认装修材料和家电品牌型号

在购买精装修房子的时候一般购房合同内容中都应该标明精装修房子内部所使用的相应装饰材料，包括它的品牌还有型号，所以大家在对精装修的房子进行验收的时候，也要根据合同内容对装修内部所使用的材料还有材料的品牌，还有它的型号进行检查，以防有些开发商投机取巧，运用差品质的材料代替合同规定的材料使用，比如像家里的家具、防盗门、灯具、空调等材料，甚至是这些家电的颜色都应该跟合同中相同，如果在检查时发现有不同的情况一定要拍照留下证据，然后让开发商更换或者是补差价。

4、看卫生间是否渗漏

一般来说卫生间往往是用水比较多的空间，所以对于这个空间的上下水管道要严格进行检查，要看一下卫生间内部所使用的上下管水管是否有出现渗漏或者是堵塞的情况，还要检查卫生间内部的马桶、浴缸还有地漏部分，在检查时可以将水龙头打开，看排水的速度。

5、检查门窗

先要检查精装修房子内部使用的门窗它的表面是否光滑，有没有安装密封条，密封条存不存在脱落、松动等情况，门窗的开关是否灵活，整个门窗的安装是否牢固，门窗与门框之间是否存在缝隙，如果门窗安装不牢固也会影响后续的使用。