楼上漏水是找房东还是租客

楼上房子漏水可以先找房东进行处理。因为本身这个房子是出租状态，所有权仍然归房东所有，所以当楼上的房子出现漏水的时候，首先要跟房东进行联系，让房东出面解决，看漏水的原因在何处。如果是因为顶部租客使用不当而导致后续漏水，从而影响楼下，那这时候房东可以要求租客进行赔偿。

房子漏水的原因有哪些

1、防水层没有做到位

尤其是对于卫生间、厨房还有阳台等用水比较多的区域，往往在对这些空间进行装修设计的时候首先就要注意做好相应的防水施工，如果这些空间防水没有做到位，尤其是卫生间如果地面出现积水，那这些水就会从地面渗漏到底部，严重一些甚至会影响楼下的住户，所以在对房子进行装修时要注意防水涂料一定要涂到位。像一些边角连接区域，如果防水没有处理好这些水也会从这些缝隙中渗入造成漏水的情况。如果是因为防水没有做到位，那这时候只能够将表面的装饰材料重新拆除，然后重新进行防水层的施工。

2、管道漏水

房子漏水除了会因为防水层没有做到位之外，当管道出现损坏也容易造成漏水的现象，比如像管道的连接区域出现松动，那水就会从连接处露出来，如果管道出现损坏或者是因为老化被腐蚀，水也容易出现漏水渗水的现象发生。如果发现家里的漏水原因是因为管道损坏出现漏水，那首先是需要将家里的总水阀关闭掉，这样就能够避免继续出现漏水的情况，从而减少损失。如果家里的管道出现漏水建议大家找专业的人员上门进行检查维修，这样能够帮忙比较全面地对水管进行维护维修。

3、房子质量有问题

如果房子本身质量就存在问题也容易导致房子出现漏水渗水的情况，比如像房子楼板或者是墙面在施工的时候，处理不当这些都会导致后续存在裂缝的情况，裂缝会导致后续的水从这些裂缝中渗入到室内。如果房子是因为质量问题而存在漏水的情况，并且这个房子还是处在保修期，可以先和开发商进行联系，让他们及时对房子进行修补维护，如果超过了保修期，对于业主来说可以找专业的补漏人员进行修补也可以。