买二手房中介费由谁出，需根据双方协商结果决定，有可能由买方出，有可能卖方出或双方各支出一部分。买卖二手房如果通过了中介公司，需支付一笔中介费用，按房价1%~3%来收取，正常情况下应该由买卖双方共同支付，所以，具体的还要根据买卖双方的协商结果来确定，没有统一的标准。
买二手房中介费用是买方出还是卖方出
根据双方协商的结果来决定，有可能是卖方出，也有可能由买方出或者双方各支出一部分，所以并不绝对。
买卖二手房如果通过了中介公司，就需要支付一笔中介费用，这笔费用相对来说还是比较高的，因为会按照房价的1%~3%来收取，甚至佣金费会更多。
这笔费用一般来说是由买方来支付，也有可能是由买卖双方来进行协商。比如，可以由卖方来支出，或者双方各支出一部分。因为也要结合不同的情况，如果房东想要尽快将手上的房子出手，很可能卖方就会主动的承担中介费用。
如果是买方主动找房东来买房子，通过了中介公司，一般来说都是由买方来支付中介费用。或者双方对于房子的价格进行讨论的时候，买方觉得房价太高，卖方很可能会做出一些让步，可以在中介费用方面选择平摊的方式，这些都可以事先协商好。
买二手房要经过中介公司吗
1、从法律角度上来说，买卖二手房并没有一个严格的标准，并不是必须要经过中介公司。最常见的一种交易的方式，通过中介公司来寻找房源，或者房东将自家的房子挂售在中介公司来进行出售，因为能够使得房子尽快转让。
2、但是，如果是通过中介公司，还需要支付中介费用一笔费用。买卖双方很可能为了节省这笔费用，选择私下交易。
3、如果是通过中介公司找到了房源，后期选择自己私下联系房东，也要注意存在一定的交易风险。如果没有通过正规的中介公司，自己不了解相关的交易流程，比如，需要办理房产证，包括贷款手续等等，这些流程不了解，很可能就会导致交易出现各种各样的问题。
4、对于购房者来说，如果不了解房东的真实情况，很可能就会导致出现一房多卖的问题，或者交了钱之后，却拿不到房子，不能去办理过户产权。产权不清晰，这种问题还是经常出现的，最后闹的钱房两空或者房屋存在质量的问题，或者合同有风险。
5、有了中介公司的参与，有了三方力量之间的博弈。合同以及流程，还有房屋的质量，包括产权的问题都有精准把控。通过合同的约定，从而能够维护双方的合法权益。如果中介公司违背了法律的条款，可以依法将中介公司告上法庭，维护好买方的权益。
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