产权级次如何划分

产权级次可以分成一级、二级、三级、四级。产权级次指的是国有企业需要办理的产权占有登记。具体解释为：一、一级，指的是一些事业单位、有关部门所属未脱钩企业等；二、二级，指的是一级企业单位，投入资金后打造的企业；三、三级，是由二级企业投资打造的企业；四、四级，是三级或三级以下的企业，投资从而打造的企业。

产权和使用权房屋的区别有哪些

1、权限不同

产权和使用权房屋比较大的一个区别，就是在权限方面有所不同。若是房主是具备了房屋的产权证书的，那么就代表房主具备房屋的所有权能力，同时还能够证明房屋的土地使用权归属于房主所有；但如果只具备房屋的所有权，那么这只能代表房主是拥有房屋的所有权，但是却不能用于证明房主是具备相应土地使用权的。两者的权限是两个证件最主要的一个区别。

2、办理部门不同

如果业主是需要进行房屋产权证书办理的，在进行服务产权办理的时候，应到具备相关土地使用权以及房屋所有权管理的部门进行办理；但是进行房屋所有权办理的时候，则只需要在房产管理部门进行办理即可。

3、时限不同

一般来说房屋的使用权上面会标注相关的时间限制，等到相关的使用权限到达之后，业主要根据权限到期之后相应的需求，进行延期办理等业务；而房屋的产权证书，则将房屋归属于业主的私人财产，因此在使用时间方面是没有相关限制的。

房屋使用权到期如何处理

1、如果房屋的土地使用年限到达了相应的期限，已经到期了，这种情况下土地的使用者能够向有关部门申请土地续期处理，也就是将出让合同重新进行签订，并且需要将土地使用权的出让金进行缴纳，同时还需要将土地使用权，续期登记进行申请办理。如果土地使用者申请续期，但是没有获得相关的批准，或者是没有及时进行续期处理的，那么土地使用权会被国家无偿进行回收处理。

2、按照相关的规定，一般住宅土地的使用权，如果到期之后是可以进行自动续期处理的，这是国家规定土地使用权申请制度当中，一点比较大的例外性，因为这样的规定，反而奠定了普通住宅土地使用权能够长期存在的一种稳定的基础，是一种能够为国家民众群体保留相关财富信心的法律制度。

3、当然不同的房屋性质，在使用年限到期之后也有不同的处理，一般普通住宅的建筑等到使用年限到期之后，是可以自行续期处理，但是非住宅限制的建设用地，如果使用年限到达了相应期限之后，续期是需要根据相应的法律法规办理，比如在购房的时候，有相关的约定，就需要根据相关约定来执行，但如果没有具体的约定，则需要根据行政以及法律进行规定办理。