怎么查房产抵押信息

房产抵押信息可以使用以下两种方式进行查询：一、房产局查询，携带好自己的个人身份证件和房产证，到当地的房管局或房地产交易中心或房屋管理局的窗口处进行查询；二、网上查询，也可以直接到网上找到各省市的房地产管理局网站，在房产管理查询中输入产权人的姓名和产权证号进行查询。

1、房产局查询

房产局查询是可以查询出最准确详细的信息，查询时需要带好自己的个人身份证件和房产证，然后到当地的房管、房地产交易中心、房管处、档案馆或房屋管理局的窗口进行查询，可以查到房子的全部信息，比如房子所有人的姓名，房子的产权证号，房子的登记核准日期，建筑面积，房屋是否有抵押，是否被查封，房屋的用途等全部的详细资料。

2、网上查询

也可以通过网上进行查询，可以利用网络上的搜索引擎搜索到当地的房屋管理局网站，在房屋管理局的网站当中找到房产证查询，在弹出的页面输入房子产权人的姓名和房子的产权证号进行查询，需要注意的是并非所有地区都能够通过网上对房产证的抵押信息进行查询，只有少部分地区可以查询，用户可以通过网上找寻到当地的房产局网站，进行尝试查询。

房屋抵押贷款办理流程

1、房屋抵押贷款首先需要个人向银行提出借贷需求，接待人需要准备借贷材料，具体材料包括个人的身份证明，对贷款的偿还能力证明，还有房子的产权证明，同时还要填写个人住房借款申请书等等。

2、提交资料以后，银行会作为借款人所提供的资料进行审核，比如贷款人的年龄需要在18~65周岁，对贷款人的收入来源进行核实，还会检查贷款人的个人信用是否良好，有没有逾期的情况，还会致电给贷款人进行核实，正常情况下会在1~7个工作日内审核完成。

3、银行在审核完成以后，会通知借款人是否满足贷款资格，如果审核通过的话，借贷人必须要将房产证明和相应的保险等有价值的证券，提交到银行，银行将会对房产证进行收押处理，并与借贷人签订贷款合同。

4、借贷人与银行签订完贷款合同以后，银行会为借贷人开立专门的还款账户，同时根据银行的规定不同，银行发放给借贷人的借款会以不同形式打给借贷人，比如以现金的形式发给借贷人或把钱打入卡内或汇入合作的商户账户当中。

5、当银行把款项打给接待人时，整个房屋抵押贷款流程就办完了，然后需要根据银行的要求，需要按时还款至还款账户，如果违约，银行可能会对接待人提起诉讼，甚至把接待人的房产通过法拍的形式出售。