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房产证没下来怎么查产权证号

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2022-04-05
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房产证没有下来查询产权证号的方法是:

一、网上查询,进入房产管理网站进行查询,要注意选择对应所在省市,然后按照相应的步骤输入产权人的姓名,并且还要输入自己的身份证号,这样就能够查询到产权证号;

二、房产局查询,直接到房产局查询产权帐号信息方面会比较精确,但要注意要携带好个人的身份证,还有办理的相关档案。

如何办理房产证

1、初始登记

一般初始登记都应该由开发商进行办理,如果想要办理房产证首先开发商就要进行房屋的初始登记,这是必要的条件之一,根据相关的规定当开发商将商品房交付给买方之后,应该确保在60个工作日内,要将关于办理房产证的相关资料送到相关的房地产部门进行登记,登记过后开发商应该跟业主进行及时的联系,这时候业主就可以开始办理房产证。

2、填写申请表

可以到相关部门去拿办理房产证的申请表,并且将申请表上面的内容进行填写,填写过后它是需要由开发商签字盖章的,但是有些开发商他们手中会有一些现成的并且盖好章的表格,这时候大家可以直接跟开发商拿取表格填写就可以 所以建议大家如果想要提高办理房产证的速度,可以先提前跟开发商进行沟通和联系,了解相应的步骤,这样在一定程度上也能够减少来回跑的麻烦。

3、拿测绘图

测绘图的主要目的就是在进行房产登记的时候,需要在房产证上标注面积,而这个面积的由来就是根据测绘图上标注的面积来填写,所以办理房产证也是需要出示测绘图表的,一般可以根据开发商指定的计量站,到计量站申请并对房屋面积进行测量,然后拿取到测绘表,也可以直接到开发商处拿到现成的测绘表,只需要带上身份证就可以,像一些登记的部门也能够进行申请房屋测绘。

4、交纳公共维修金、契税

公共维修金大家可以到所在小区办事处进行交纳,但是有一些地方是由银行代收的,大家在交纳的时候可以询问开发商,但是要注意不管是哪边收取公共维修金和契税,在后续都要保留交纳的税票,这是在后续办理房产证时需要出示的,也是作为一种契税缴纳的凭证。

5、提交资料

以上步骤做完之后,接下来就需要拿取相关的资料到房屋登记机构进行提交,提交的资料一般包含房屋买卖合同、测绘图表、契税发票、个人的身份证信息等材料,等材料交纳齐全之后房屋管理局会对相应材料进行核实,核实通过会给出相应的领取通知书,接下来只要根据通知书的时间领取房产证就可以。

房产证没下来怎么查产权证号

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