房产证没下来怎么查产权证号

房产证没有下来查询产权证号的方法是：

一、网上查询，进入房产管理网站进行查询，要注意选择对应所在省市，然后按照相应的步骤输入产权人的姓名，并且还要输入自己的身份证号，这样就能够查询到产权证号；

二、房产局查询，直接到房产局查询产权帐号信息方面会比较精确，但要注意要携带好个人的身份证，还有办理的相关档案。

如何办理房产证

1、初始登记

一般初始登记都应该由开发商进行办理，如果想要办理房产证首先开发商就要进行房屋的初始登记，这是必要的条件之一，根据相关的规定当开发商将商品房交付给买方之后，应该确保在60个工作日内，要将关于办理房产证的相关资料送到相关的房地产部门进行登记，登记过后开发商应该跟业主进行及时的联系，这时候业主就可以开始办理房产证。

2、填写申请表

可以到相关部门去拿办理房产证的申请表，并且将申请表上面的内容进行填写，填写过后它是需要由开发商签字盖章的，但是有些开发商他们手中会有一些现成的并且盖好章的表格，这时候大家可以直接跟开发商拿取表格填写就可以 所以建议大家如果想要提高办理房产证的速度，可以先提前跟开发商进行沟通和联系，了解相应的步骤，这样在一定程度上也能够减少来回跑的麻烦。

3、拿测绘图

测绘图的主要目的就是在进行房产登记的时候，需要在房产证上标注面积，而这个面积的由来就是根据测绘图上标注的面积来填写，所以办理房产证也是需要出示测绘图表的，一般可以根据开发商指定的计量站，到计量站申请并对房屋面积进行测量，然后拿取到测绘表，也可以直接到开发商处拿到现成的测绘表，只需要带上身份证就可以，像一些登记的部门也能够进行申请房屋测绘。

4、交纳公共维修金、契税

公共维修金大家可以到所在小区办事处进行交纳，但是有一些地方是由银行代收的，大家在交纳的时候可以询问开发商，但是要注意不管是哪边收取公共维修金和契税，在后续都要保留交纳的税票，这是在后续办理房产证时需要出示的，也是作为一种契税缴纳的凭证。

5、提交资料

以上步骤做完之后，接下来就需要拿取相关的资料到房屋登记机构进行提交，提交的资料一般包含房屋买卖合同、测绘图表、契税发票、个人的身份证信息等材料，等材料交纳齐全之后房屋管理局会对相应材料进行核实，核实通过会给出相应的领取通知书，接下来只要根据通知书的时间领取房产证就可以。