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顶楼漏水怎样处理比较彻底

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2022-02-21
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顶楼漏水处理彻底的办法有:一、质保期找开发商,如果房子在质保期出现损坏可以直接找开发商;二、补漏剂,如果只是因为细小的缝隙,从而导致漏水可以直接使用补漏剂;三、沥青,用沥青涂抹顶楼从而达到防水效果;四、重防水层,如果顶楼漏水严重,建议重新进行防水层施工;五、铺设彩钢瓦,彩钢瓦能够起到防水的效果。

1、质保期找开发商

当顶楼漏水先要看一下自己购买的房子是否处在质保期限内,一般房子都应该有相应的质保期,比如像顶楼的防水层它的质保期限应该有五年左右。如果自己家的房子还处在质保期内就出现了漏水的情况,这时候就可以直接找开发商沟通联系,让开发商对相应问题进行处理,但是要注意如果房子已经临近质保期了,这时候要督促开发商尽快地开始对问题处理,以免超出保修期需要自己承担相应费用。

2、补漏剂

如果自己家的房子它已经超过了质保期,但是出现了顶楼漏水的情况,那这时候只能自己处理,首先要看一下顶楼漏水的区域在哪里,漏水的原因是什么,如果只是因为顶楼出现了一些细小的缝隙,从而导致水从这些缝隙中进入,针对于这种顶楼漏水的现象,大家可以直接去市面上购买补漏剂修复,利用补漏剂进行操作相对比较简单,可以在家自己动手施工,只要将补漏系填补在缝隙处,等它干燥之后就能够达到一定的防水性能。

3、沥青

如果顶楼出现漏水的情况而且漏水的情况也不是太严重,但是漏水的面积相对较大一些,针对于这种情况,大家可以直接在顶楼利用沥青进行涂抹处理,但是要注意在利用沥青进行处理之前,首先要将漏水的区域进行处理,可以先将漏水的部位踢开3厘米,并且清理干净,接下来就可以用沥青对这块区域进行封堵,利用沥青对顶楼漏水修复施工起来也比较简单。

4、重做防水层

如果顶楼漏水的情况相对比较严重,这时候就要考虑自己原先顶楼制作的防水层,可能原先处理的防水层已经遭到破坏或者是防水处理没有到位,从而造成顶楼出现漏水的情况,对于这种情况如果想要彻底的解决。建议大家将顶楼重新进行防水层的施工。首先要进行柔性防水层的施工可以使用涂料或者是铺贴卷材,柔性防水层做完两天之后,可以进行刚性防水层的施工,一般防水层的厚度要控制在20至30毫米左右。

5、铺设彩钢瓦

通过铺设彩钢瓦的方式也能够彻底解决顶楼漏水的情况发生,只不过铺设彩钢瓦会有一定的技术要求,而且对于顶楼所使用的彩钢瓦,建议大家选择一些防水效果比较好的材料,并且找专业的施工师傅进行彩钢瓦的铺设。

顶楼漏水怎样处理比较彻底

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