顶楼漏水处理彻底的办法有：一、质保期找开发商，如果房子在质保期出现损坏可以直接找开发商；二、补漏剂，如果只是因为细小的缝隙，从而导致漏水可以直接使用补漏剂；三、沥青，用沥青涂抹顶楼从而达到防水效果；四、重防水层，如果顶楼漏水严重，建议重新进行防水层施工；五、铺设彩钢瓦，彩钢瓦能够起到防水的效果。
1、质保期找开发商
当顶楼漏水先要看一下自己购买的房子是否处在质保期限内，一般房子都应该有相应的质保期，比如像顶楼的防水层它的质保期限应该有五年左右。如果自己家的房子还处在质保期内就出现了漏水的情况，这时候就可以直接找开发商沟通联系，让开发商对相应问题进行处理，但是要注意如果房子已经临近质保期了，这时候要督促开发商尽快地开始对问题处理，以免超出保修期需要自己承担相应费用。
2、补漏剂
如果自己家的房子它已经超过了质保期，但是出现了顶楼漏水的情况，那这时候只能自己处理，首先要看一下顶楼漏水的区域在哪里，漏水的原因是什么，如果只是因为顶楼出现了一些细小的缝隙，从而导致水从这些缝隙中进入，针对于这种顶楼漏水的现象，大家可以直接去市面上购买补漏剂修复，利用补漏剂进行操作相对比较简单，可以在家自己动手施工，只要将补漏系填补在缝隙处，等它干燥之后就能够达到一定的防水性能。
3、沥青
如果顶楼出现漏水的情况而且漏水的情况也不是太严重，但是漏水的面积相对较大一些，针对于这种情况，大家可以直接在顶楼利用沥青进行涂抹处理，但是要注意在利用沥青进行处理之前，首先要将漏水的区域进行处理，可以先将漏水的部位踢开3厘米，并且清理干净，接下来就可以用沥青对这块区域进行封堵，利用沥青对顶楼漏水修复施工起来也比较简单。
4、重做防水层
如果顶楼漏水的情况相对比较严重，这时候就要考虑自己原先顶楼制作的防水层，可能原先处理的防水层已经遭到破坏或者是防水处理没有到位，从而造成顶楼出现漏水的情况，对于这种情况如果想要彻底的解决。建议大家将顶楼重新进行防水层的施工。首先要进行柔性防水层的施工可以使用涂料或者是铺贴卷材，柔性防水层做完两天之后，可以进行刚性防水层的施工，一般防水层的厚度要控制在20至30毫米左右。
5、铺设彩钢瓦
通过铺设彩钢瓦的方式也能够彻底解决顶楼漏水的情况发生，只不过铺设彩钢瓦会有一定的技术要求，而且对于顶楼所使用的彩钢瓦，建议大家选择一些防水效果比较好的材料，并且找专业的施工师傅进行彩钢瓦的铺设。
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