二手装修房和毛坯房哪个便宜

二手装修房和毛坯房装修费用哪个便宜，需分情况来看：一、看位置，两者相比看两者的具体位置，周边基础设施越完善，越丰富的楼层越具有购买性；二、看楼层，二手装修房和毛坯房相比，如果楼层高度比较低，有些房子可能是大平层或者独家院以及别墅，优先购买楼层较低的楼房，居住环境好，噪音小，价格高。

1、看位置

二手装修房和毛坯房没有可比性，如果两者相比需要有具体的参照物，比如：以位置为参照，如果二手装修房位于市中心，虽然，使用年限久远，但是，地理位置优越，周边有大型医院，公园地铁公交站牌，基础设施较为完善，而且周边的房价平均价格较高，相比一些偏远的毛坯房，当然是二手装修房的价格比较高。

但是，如果二手装修房和毛坯房在同一个位置，比如：都在三环之内，价格相差不大，周边基础设施相对来讲都比较完善，建议购买毛坯房，因为，毛坯房属于新房，刚刚交房都会以毛坯房的形式交房。二手装修房已经住过一段时间，并且在原有的基础上已经装修了第2次，所以，价值没有毛坯房高，崭新程度也没有毛坯房好。

2、看楼层

二手装修房和毛坯房对比的时候，还应该看两者的楼层高度，如果二手装修房属于独家院或者别墅毛坯房属于高层楼房层高在20层以上或者30层以上，两者对比，建议购买二手装修房，因为，两者假如都在同一座城市，价格相差不大的情况下，二手装修房属于独家院跟别墅的性质差不多，住在二手装修房里面，没有噪音，周边基础设施完善，唯一的缺点就是房子有使用年限看起来不是特别新，在装修上多花点资本装修，也会有的崭新的样式。

毛坯房属于高层楼房层高在30层以上或者20层以上价格，虽然，要比二手装修房低一些，但是，居住环境一般，很多高层住宅房噪音比较多，来自四面八方的噪音很大，尤其是来自屋顶的噪音，不如，居住独家院或者居住大平层。所以，二手装修房和毛坯房两者对比在楼层高度上面，哪个楼层高度越低，属于别墅性质或者独家院性质优先购买。

购买房子注意事项

1、注意房子是否有房产证：很多开发商在开发房子的时候，楼盘开发的比较好，户型也比较好，但是，房子并没有房产证，针对于这种情况很多出现在乡镇地区，所以，在买房子的时候要认准房子是否有房产证，对自己是否能造成影响。

2、注意房子的地理位置：地理位置较好的楼房，价格自然会高一些，建议购买地理位置优越的楼层，虽然价格高，但是，以后有升值的空间，即使没有升值的空间，房价也不会下降，日常出行比较方便。