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没有装修的毛坯房可以出租吗

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2022-02-23
风格:

毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证,租客又有这样的要求、不建议,不管是毛坯房,还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难,因为没有做任何装饰,甚至连水电或者门窗都没有,没有一些基础的设备设施、家具家电等等,无法达到基本的生活要求,难以出租。

纯毛坯房如何出租

1、带好证件

手上如果有一套纯毛坯房想要出租下去,因为设备设施比较的简单,所以出租的价格还是比较低的。但是如果能够具备房产证,带上房东的身份证,出租车去也是可以的。

2、提前商量

如果有这样的租客愿意出租,也需要跟租客商量好。比如,有些租客可能出租回去会自己进行装饰、改动,但是也要注意,毛坯房的主体构造是不能够动的,能够保证业主以后还能够收回这套房子继续使用。因为一旦主体结构动了之后,会存在很大的安全隐患,所以租房合同当中需要明确规定,不能破坏房屋的主体构架。

3、确定付款方式和租金

与租客协商好具体的付款方式,押金是多少?押几付几?毛坯房考虑到日后还需要居住,不管租客将其变成什么样子,也要保证不能够破坏房屋的主体结构。如果租户租出去之后需要装修,也要在合同当中明确装修的费用应该如何承担。而且在租期到了之后,装修材料又归谁的问题。

4、关于转租问题

租房合同当中还需要明确一下承租方是否能够转租,一般来说是不可以的。如果可以,也需要确定一个解决的方案,比如,转租的租金又该如何划分。

5、通过中介公司

如果毛坯房没有装修,但是想要出租出去,可以通过中介公司。因为中介公司手上的房源比较多,而且有各种各样的客户需求,所以能够对于这种奇葩的房子进行整租。或者,通过一种房屋托管的业务,对于一些空置的房子可以进行维护和管理,能够充分利用空置的房产,从而确保这对房子的保值和增值。业主就可以完全托管靠谱的中介公司,达到省心、省时、省事的效果。

没有装修的毛坯房可以出租吗

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