国家最新住宅日照标准

2022年国家住宅日照标准需要结合节气和建筑环境决定：1、从节气上看，大寒天每天日照不得少于2个小时，冬至日起，每天日照不得少于1个小时；2、从建筑环境来看，普通住宅每天日照不得少于2个小时，特殊住宅、老旧房改造住宅，受客观环境的限制，每天日照不得少于1个小时。

哪些因素会影响住宅日照？

1、楼间距

两栋相邻楼房之间的距离是影响住宅日照的首要因素，如果楼间距不合理，前一栋楼会对后一栋楼的采光造成遮挡。楼间距比较大的情况下，采光通风效果佳。

2、户型

坐北朝南，方正的户型，比较通透，采光也会更好。另外户型的开间进深也会影响到日照面积。

3、楼层

楼层的高低对日照也有直接影响，较高的楼层在采光上要比较低的楼层更好，这也是买房衡量的一项标准。

4、周边环境

周边如果有高楼建筑，也会对楼层产生一些遮挡，不过这一项因素只作为次要参考，影响不是很大，有购房需求可以对周边考察一下。