新房交房验收新房面积的方法是：一、测量计算法，所谓测量计算法是在新房交房的时候，通过测量的方式来计算房子的面积，而且计算的面积不仅包括室内面积，还要包括公摊面积和建筑面积；二、公式计算法，公式计算法相对简单，是在获得建筑图纸的基础上，通过公式得出公摊面积，然后计算得知家庭面积。
1、测量计算法
在新房交房之后便迎来了验收的阶段，但为了确保新房的预售面积和实际面积相等，可以在验收的时候对房子面积进行计算，而计算的方式有两种，分别是测量计算法和公式计算法。所谓的测量计算法也是比较笨拙的形式，就是在验收新房时通过测量的方法计算出所有房间的尺寸和面积，然后将所有的面积加在一起，看看室内的真实面积是多少。
但由于计算得出的面积仅仅只是室内面积，还要包含公摊面积和建筑面积，所以也要把所有墙体的尺寸测量出来，把公摊面积也测量出来，最终通过相加的方式得出总建筑面积。
2、公式计算法
公式计算法则是相对简单的一种形式，是在获得建筑图纸的基础上，通过计算公式的方法将公摊面积得出来，然后计算出家庭的实际面积即可。
首先在得到建筑图纸之后，通过图纸上面的数字能看出所有户型的建筑尺寸，然而用建筑尺寸相乘便能得出房子的总建筑面积。之后看看每栋楼房中的住户数量是多少，然后得出每个家庭的面积即可。如果还想计算出真实的室内面积，也可以测量其中的公摊面积，然后除以总住户数得出每个家庭的公摊比例即可。
新房验收要关注的是哪些方面
1、墙面部分
在针对墙面部分进行验收时，可以拿一个小锤子对墙面进行敲击，看墙面上的空鼓比例有多少，倘若空鼓的比例能控制在5%以内则表示合格。
2、转角部分
可以自己找一个标准的90度阴阳角，在验收新房时将阴阳角放置在墙角的部位上，以此来观察墙角的垂直情况。
3、洞口部分
洞口的部分包含的是两个方面，一个是门洞的部分，一个是窗洞的部分。因为根据相关的规定，无论是门洞或穿洞都不可以在装修中进行改动，如果在验收时，发现窗洞或门洞有不垂直的地方，可以要求退房或事前维修，否则后期的装修难度会更大。
4、水电方面
线路方面的检查要求较低，只要将总电闸开启，并把所有室内的灯具打开，看其通电情况是否正常即可。而针对水路方面的检查，则需要观察所有的水管是否漏水，所以需要经历1~2天的闭水试验才算。
新房装修、老房翻新、局部改造等均可免费获取。
