动迁时地下室算房屋面积吗

动迁时地下室算房屋面积，原因是：一、与基础楼房相连，地下室在基础层之下，楼房则是在基础之上，两者关系不可分割，所以应当属于房屋中的面积；二、地下室高度，根据相关规定，需参考地下室高度来判别建筑面积计算方式，若其高度低于2.2米，不能按照真实面积计算，只算其投影面积即可。

具体介绍如下：

1、与基础楼房相连

无论是哪一种类型的地下室，只要是个人的财产，几乎可以确定，地下室和基础楼房是存在关联的。因为大多数的地下室都是建立在基础层的下面，而楼房则是建筑在了基础层的上面，两者之间的关系不可分割。所以即便是从总建筑面积的角度出发，地下室也应当计算在房屋的面积之内；更何况此处所针对的是动迁时的计算方法，而不是计算房屋的总面积。

2、地下室高度

另外就是要看具体的面积应该怎样来计算了，毕竟在相关的规定内容中，有两种计算形式，一种是按照投影面积计算，一种是按照真实面积计算，究其原因，便是在地下室高度上。

如果地下室的高度在2.2米以上，属于常规地下室的分类，所以按照实际面积计算即可。但如果地下室的高度低于2.2米，则不能按照真实面积计算，只能算其投影面积。

动迁房屋给予的赔偿方法是怎样的

1、货币补偿

所谓的货币补偿，以通俗的方式来解释，便是以货币的补偿方法来购买老旧房屋。因为要将原来的房屋拆除掉，而当下没有合理的安置规划，便可采取该类型的补偿方法。

因为每个地方的规定和政策都不相同，而且针对的房屋和类型也不一样，所以指定的补偿费用也不可一并而论。但几乎可以确定的一个计算方法，都是按照房屋的真实面积得出结果，然后按照单价给予计算，最终给到被拆迁者手中。

2、差价补偿

所谓的差价补偿就是在原来的基础上给予重建，然后重新给予相应的房屋面积，从中间折取差价给予补偿的方法。因为在动迁的房子基础上，要重新建造的房子必定是毛坯房，而毛坯房则要经历重新装修的阶段，所以会从中间估算出损失的费用，给到被拆迁者手中。

3、房屋补偿

所谓的房屋补偿是在有安置房的情况下，给予的一种房产式补偿，例如社区整体搬迁的形式便属于房屋补偿中的一种。这种类型的补偿方式往往是建立在多种补偿的项目上，因为除了要给予安置房的补偿之外，还要给予一些补助的费用和临时过渡的费用，甚至因为房屋的拆迁形成的停业与损失，也会给予赔偿。