房产我占99父母占1的好处

房产我占99父母占1的好处是可以降低个税。房产需要缴纳个税，份额越高，个税越多，相反，父母份额低，可以少缴税。与此同时，房产包含父母的份额，对他们是一份财产保障。

房屋怎么过户给子女

1、办理出让过户

就是通常市场上的房产交易流程办理过户的方法，这种方式办理过户需要缴纳营业税、个税、契税，其中，满五唯一，只需要缴纳契税和产权转移的费用，而不符合满五唯一的，需要缴纳营业税、个税、契税、产权转移的费用。

2、办理赠予过户

这种方式不用交营业税，赠予属于无偿的，只需要缴纳个税、契税、公证费用。

3、办理继承过户

这种方式需要办理遗嘱公证，缴纳公证费用即可，不需要额外再缴纳各类税费。按照公证书办理接下来的过户，等更名成功，即可成为房产的新主人。