怎么验收毛坯房质量

验收毛坯房质量从以下几个方面入手：一、检查房屋结构，检查房屋结构，包括地面是否平坦，阳台和房间有没有裂缝等；二、检测门窗，检测房屋使用门窗的牢固性还有密封性，门窗推拉的顺畅性，避免后期使用时出现问题；三、检验防水，做防水试验检测防水层施工质量，以免出现渗水漏水的情况。

1、检查房屋结构

验收毛坯房的时候，首先第1步要检查房子的结构，看房屋内部的设计跟之前签订合同当中的要求是否相符，此外要检查一下房屋的地面是否平坦，有没有凹凸不平的地方，房间和阳台或者是房间和房间之间有没有存在裂缝的问题，如果阳台和房间连接处存在裂缝，可能会存在下坠的危险，要及时跟开发商反馈。

2、检测门窗

验收毛坯房的时候，还要检查一下门窗的结构是否稳定，然后再看一下室内的通风采光效果如何。如果是质量比较差的门窗，遇到雨雪天气可能会发生渗水漏水的问题，而且保温效果和隔音效果也会比较差，在检测的时候要看一下门窗能否正常的开关或者是推拉，如果使用起来比较卡顿或者是影响正常使用，也要及时提出并且要求进行整改。

3、检验防水

对于屋内的防水工程也要做好检查，如果是检测卫生间的防水，可以做蓄水试验，然后等待24小时后观察楼下的天花板是否会出现漏水的情况，如果出现漏水的情况，说明防水工程施工不完善，需要重新进行防水层的施工。

毛坯房的装修流程

1、水电改造

在装修毛坯房的时候，首先是要进行室内的水电改造工程，水电改造是一次改造成型的，所以一定要先确定好屋内的各个开关，还有使用的家电、灯具的位置，这样子在进行改动的时候，能够准确的进行水路和电路的铺设工作，而且要根据不同的电器功率选择合适的电线电源型号。水电改造属于隐蔽工程，要做好隐蔽工程的隐蔽工作，电线水管不要直接暴露在外面，影响使用寿命，而且还会有一定的安全隐患防水

2、地面装修

在地面装修的时候，根据所处功能区域不同，选择不同的地面材料来进行装修。如果是卫生间地面的话，要先做一下防水层处理，然后再铺设防滑地砖，如果是卧室或者是客厅区域的地面装修，可以选择铺设实木地板或者是瓷砖之类的。

3、墙面装修

墙面装修的时候，根据家庭的整体装修风格和自己的喜好，选择合适的墙面装修材料来进行装饰。比如壁纸、乳胶漆、集成墙板、墙布等墙面装修材料。此外在装修墙面的时候，如果地面已经装修完毕的，需要在地面铺设一层保护膜，以免在装修墙面的时候掉落的工具或者是油漆污染到地面。