在宅基地上建房属于违章建筑吗

未经过审批在宅基地上建房属于违章建筑，如果经过村委会的审批，并且在公示期内没有人提出问题，之后在宅基地上修建房屋，建好之后也通过了政府的实地考察，确认没有任何问题的房屋不属于违章建筑，如果没有通过政府考察，只是通过了审批，依旧可以称之为违章建筑，是需要进行拆除的。

在宅基地上建房需要注意的事项

1、在农村人们要建筑房子的时候，需要向村委会提出申请宅基地的书面申请书，在申请的过程中需要张贴在公示榜上，在公示期内没有人提出问题的情况下，等政府审核后就可以获得宅基地的使用权。宅基地是需要经过实地丈量之后下发的，在村民把房屋建造成功之后 也要经过实地的检查来确认是否是按照批下来的面积和土地要求来建造的。

2、家里自建的房屋，楼层建议不要超过4层，4层以上的房屋安全系数会降低，如果想要建设4层以上的楼房，是需要经过政府的特殊审批的，流程相对比较麻烦，并且也不是百分百可以申请下来，因为4层以上的楼房对于地基的要求也是比较高的，不是所有的宅基地都适合建造4层以上的房屋。

4层以上的楼房在成本上也是比较高的，所需要用到的建筑材料在质量上要求比较严格，价格也相对比较高，并且只是家里人自己住的话，实用性其实不是很高，所以建议建造4层以下的楼房，两层或者是三层性价比比较高。

3、对于装修过程所需要用到的材料，建议选择大部分人都会去的市场上采购，这样的市场在质量上是有保障的，基本上都会符合国家建造房屋材料的标准，基本可以避免因质量问题需要进行拆除的风险。

对于这样的市场还有一个优点是，售后服务比较到位，基本上都是免费送货上门的，并且收据、发票之类的手续也比较齐全，像沙子、水泥等难免会买多，只要拿着收据发票，带上剩余的材料基本上都是可以退掉的。

4、在施工的过程中，有条件的建议请一个监理过来进行现场监督，可以保证房屋的质量。监理的职责是贯穿整个施工过程的，可以分为四个方面，一是对采购的原材料的把控，质量、规格都要符合标准；二是对工人施工技术的把控，监理需要按照设计图来要求施工队；三是对施工进度的控制，施工进度直接影响到户主和施工队的利益；四是对施工质量的把控，监理要检查施工质量以防有安全隐患的存在，所以建议请一个监理。