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村里测量房屋面积干什么

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2022-02-24
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村里测量房屋面积的作用是:一、拆迁测量,如果农村面临拆迁,村里会重新测量房屋的实际使用面积,如果楼层是三层,需要测量1层2层3层的实际使用面积;二、建档测量,有些农村宅基地存在闲置,没有人居住,而且出现一个户名多套宅基地的使用情况,所以村里要再次测量房屋面积,保证房屋的信息安全。

1、拆迁测量

有些村里测量面积并不是测量房屋的实际占用面积是多少,因为,村里的宅基地都是有规定的,在建造楼房的时候都会规定出具体的宅基地面积,一般不会牵扯到违规违建。所以,村里测量房屋的面积大多数是因为村里即将面临的拆迁,需要再次测量房屋的面积,并不是测量宅基地的实际使用面积,而是测量整个房屋的实际使用面积。

村里测量房屋面积,会测量房屋的实际使用面积,比如:房屋建造有三层,先测量完第1层房屋的使用面积之后,然后,再测量第2层房屋的实际使用面积,最后,再测量第3层的房屋实际面积,然后,把1层2层3层总共的使用面积加起来进行折算,汇总计算总面积是多少。

2、建档测量

同时,村里测量房屋面积也是为了建档,需要根据我国房屋规划,尤其是对农村宅基地的规划,会每隔一段时间进行房屋测量,因为很多偏远的农村,在建造房屋的时候,根本没有对宅基地进行一个细致的测量,近几年规划局对农村宅基地面积进行完善,会对房屋的面积构造做一个详细的登记,这样可以规避很多问题,保证农村的房屋信息安全。

因为,之前的农村出现过很多非法用地现象或者闲置楼房,楼房没有人居住以及一个用户有多套宅基地的使用情况等问题,针对于这些问题规划局再次测量房屋的时候,会把这些问题详细汇总解决,从而推动我国城乡一体化建设。

测量房屋注意事项

1、测量占地面积:在测量房屋的时候有两种测量方式,第1种是只测量占地面积是多少,另外一种是测量房屋的实际使用面积是多少,比如:农村在测量房屋的时候只测量房屋的占地面积是多少,通常,只量长度和宽度即可,包含房屋的停车面积,院子使用面积等。

2、测量使用面积:很多业主在装修房子的时候会找装修公司测量房屋的面积,俗称为量房,其实,测量房屋的面积并不是房屋的占地面积,而是,房屋的实际使用面积,一般房屋的实际使用面积要比合同上所规定的面积少10平方米到20平方米左右。

村里测量房屋面积干什么

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