为什么租房不要隔断房

隔断房隔音效果比较差，而且隐私也得不到保护，所以在租房不要选择隔断房。此外隔断房是许多人一起合租的形式，公用的空间会比较多，比如卫生间、厨房等区域都是共用的，卫生条件比较差，而且还需要轮流排队使用，比较不方便。

租房的小技巧有哪些

1、在租房的时候要跟房东之间签订相关的租房协议，在合同当中要写清楚租房使用的时间，还有交付的押金和租金等内容，以免在后期租住的过程中，房东突然变相涨价或者是扣取押金之类的行为，并且要将双方如果违背合同内容，将要承担的责任和义务也要写清楚，这样对双方都有一定的约束力，不要以任何口头承诺的方式来保证彼此。

2、在租房的时候还要先对房屋内部的一些电器设备的种类或者是数量进行清点，而且要检查一下一些家用电器有没有存在损坏的问题，根据实际的结果进行相应的记录，如果不做这些调查和记录的话，后期在退房的时候就无法说明一些家电的损坏或者是家具的破损问题，是否跟本人有关了，会引起比较多的麻烦和争议。

3、在租房的时候还需要让房东结算一下之前的水费、电费、宽带费等费用，以免之前的费用没有交齐，出现欠费的问题。此外还要跟房东约定清楚物业费和暖气费的费用是由哪一方来承担，以免在入住以后再发现这些争议，引起不必要的麻烦。

怎么判断租的房子是不是隔断房

1、根据墙体厚度来判断

可以检查一下房子的隔断墙的厚度，如果房子的墙壁是实心墙，那么是比较厚实而且比较稳固的，用手敲击的时候，墙体发出的声音比较沉闷，这种是属于正常的空间隔断，如果敲击墙体之后发出的声音比较清脆，或者是墙体使用的主要材料是木板之类的，说明属于隔断房。

2、根据功能区间判断

正常的房屋在使用的时候都是有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间这几个基础功能区的，如果所租的房子介绍了其中一个比较重要的功能区间，那么就可能是进行了房屋的隔断。

3、根据隔音效果判断

房屋里面的墙大多数都是采用的实心墙，所以有比较好的隔音效果，窗户关闭之后基本上是听不到外面的声音的。但是如果是隔断房，那么墙体使用的都是空心墙或者是木板墙，隔音效果是比较差的，外面一点风吹草动都能听得比较清楚。

4、根据租客人数判断

如果租的一间房子里面租客跟普通住宅应该能够容纳的租客严重不符，那么就有可能是隔断房。比如一间房子，最多能容纳三个租客，而这个房子容纳的租客有五六个，那么房子的空间布局上可能存在空心的隔断墙。