农村建房面积标准是多少平方

农村自建房面积标准要根据不同情况来定：一、普通自建房，建筑总面积一般不能高于360平方米，层高不能超过三层；二、联排别墅，建筑总面积一般不能超过450平，层高不能超过四层；三、扩建或者是翻新重建的自建房，建筑面积一般不能超过120平，层高不能超过三层。

1、普通自建房

普通自建房是指原来没有房子，现在新建的农村自建房，这种自建房的建筑面积是不能超过360平米的，而且层高也不能超过三层，现在农村的自建房是不能随意建造的，是需要去村里申请，村里再向上级政府部门申请，一直要申请到县级建管部门，得到批准之后才能建造，不过现在在农村自己建房子的一般都是重建或者翻新，这种情况是比较少见的。所以现在是很难见到建这么大的农村自建房的。

2、联排别墅

这种房子就比较高端了，跟传统意义上的农村自建房是有很大的区别的，不管是从质量上来说，还是从设计上来说，这类房子的质量一般都要高于农村自建房，设计上也更加的时尚合理，这类房子一般是农村自建房拆迁后，政府新建的集中居住区，基本上都是框架结构的，不再是单纯的红砖了。这类房子可以称得上是别墅了，在农村被称为联排别墅，联排别墅的建筑总面积一般不能超过450平米，层高不能超过四层的，相对来说还是比较大的。

3、扩建或者是翻新重建的自建房

扩建或者翻新重建是指在原来的自建房的基础上扩建或者是对其进行翻新，或者是重新建造的自建房，这种情况一般是针对房子不够住，或者是年代久远的，已经不具备居住条件的自建房，这类房子只能在原来的宅基地范围内进行改造或者是翻新重建，这类房子的建筑面积一般不能超过120平米，层高是不能超过3层的，而且要对房子进行改造或者翻新也要先上有关部门进行申请，得到批准之后才能开始动工。

农村自建房需申请

现在政府对农村建房子实行统一管理，所以要想在农村建房子，需要提前申请，得到批准后才能建造，如果得不到批准私自建造，就属于违规建筑，政府是会要求进行拆除的，所以大家建房子一定要符合国家的法律政策。