如何办理建筑工程施工资质

办建筑工程施工资质的方法：一、办营业执照，通过当地工商部门办营业执照；二、配备专业人员，申请建筑资质企业要有专业的技术人员，这些人员要有相应证件；三、提交申请，向当地建设行政主管部提出书面申请，再上报上一级行政部门，进行复审；四、审核批准，当地住建局对于企业进行审核，再次上报，公示，最后领证。

1、办理营业执照

想要办理建筑工程施工资质，首先需要由企业到当地的工商部门去领取营业执照，这期间需要花费一定的时间。如果已经有了，就可以省略这个步骤。

2、配备专业人员

一家建筑工程公司需要配有专业的技术人员，比如有一级建造师、二级建造师，还有其他的一些技术工人、工程师等等，这些工人还需要考取相应的证件，必须要执政上岗。

3、提交申请

以企业的名义向当地的建设主管部门提出书面的申请，然后得到区县同意之后，再上报给市建设主管部门再进行审核。并且签署意见，还要再报到厅建筑管理部门。

4、审核批准

接着由市住房以及建设局对于企业资质进行审核，主要审核的是企业人员包括一些资产，包括业绩的问题是否符合申请的标准，然后再进行上报。提交所有的资料，原件和复印件都要准备好。先进行初审，再通过复审。如果没有问题就进行公示，而且没有异议的话，就会可以予以核准，并且还要再进行备案。

所有的手续都已经达标之后，就可以去当地的市建设主管部门去办理，同时就可以拿到资质证书。

建筑企业资质证书如何维护

1、做好年审

一些建筑企业虽然已经申请了资质证书拿到了，但是平时疏于管理，没有做好年检或者日常的维护工作，很可能就会导致失去了企业资质资格，所以一定要做好年检以及维护的工作。

2、做好业绩

企业资质也有不同的等级，业绩对于资质来说申请是比较重要的。如果有了业绩，还需要进行备案，办理或者升级的时候，就需要这些资料。如果因为缺少业绩的资料，很可能就会导致不能够升级成功。比如，由三级资质升为二级资质，或者由二级资质升级升至为一级资质。不同的资资质要求也不一样，业绩是通过实打实的建设来获得的，并不能够靠虚伪的造假，因为对业绩的审核是严格的。

3、妥善保管

取得业绩之后，对于一些中标的通知书或者合同、结算单、施工图纸以及验收报告，这些资料一定要妥善保管好。因为对于后期企业升级的时候都会运用到，而且还需要及时备案，要注意备案的时间，一般来说是30个工作日。