如何选择性价比高的房子

选性价比高的房子的方法是：一、看周边发展趋势，地段直接影响到房子价格，查看小区周边配套设施，以及发展趋势；二、适合自己的房子，每个人购房需求是不同的，因此选择适合自己的才是性价比较高的；三、选开发商，选择实力雄厚的大型开发商，他们会规划周边的配套设施，这样升值空间也会大一些。

1、查看周边发展趋势

在选择购买房子的时候，查看小区周围的配套设施和将来的发展趋势是至关重要的。地段会直接影响到房子的价格，在选择的时候，需要方长眼界，不要过于追求当下的实际情况，而要看未来的发展趋势，有些楼房位置平平，但是几年后，周边的配套设施都完善了，这样就能够用低价购买有价值的房子。因为当下的房价一直居高不下，很多人都将买房看成是买未来，只要经济一直在发展，房价就不会跌落。

2、适合自己的房子

所谓性价比高的房子，就是用最低的价格买到比价格好的房子。购房者在买房之前就必须明确并认识到自己购房的需要，是刚需型，还是改善型居住，或者是投资购房等等，刚需型购房以价格便宜的小户型入手较好；改善型居住-购买周边环境不错，提高生活品质的小区最佳；投资购房-选择地理位置目前较偏，价格会便宜一些，但是未来有发展趋势的，这就要看个人的投资眼光了。总之必须要明确自己的需求才能够选出最适合自己的房子，这也是购房最重要的一点，选择适合自己的房子才是性价比最高的房子。

3、选开发商

购房时开发商的选择也是很重要的，买了房子，后期有没有升值空间，这个与开发商也有一定的关系。相信大家都知道品牌效应，选择实力雄厚的开发商，首先必须要担心，在建房过程中出现资金跟不上，而导致出现烂尾楼的现象。品牌开发商会进行统一的规划，不仅只有小区，还会有周边的配套设施，例如：商场，医院，超市等等，这样一来就会促成周边环境快速发展，这样的房子在今后的发展空间也是很大的，后期也能够卖个好价格。

购房需要注意哪些

1、在选购房屋楼层的时候，我们要尽量不要选择底楼和顶楼的房屋，因为底层的房屋靠近地面，尤其是靠近河边的底楼房屋，相对来讲湿气会比较大，影响居住条件；而顶楼因为处于楼层的最顶端，如果屋顶的防水没有处理好，那么就会出现漏雨的现象，是比较麻烦的，所以在选房的时候，底层和顶层都要谨慎考虑。

2、小区物业的服务，该小区选择什么样的物业公司会对业主后期的入住生活质量尤其重要，一个好的物业公司能给业主后期入住提供更高的优质生活享受。