58如何不用房产认证

在58上出售或者出租房子都需要进行房产认证，操作方法是：一、打开58手机端，进入我的，点击“我的发布”；

二、搜索需要认证的房源，点击“房源管理”；

三、在打开页面点击“立即认证”；

四、根据个人需求，选择认证方式，如“认证房本”；

五、输入必填详细信息后，点击“下一步”；

六、显示提交成功，等待审核结果即可。

房屋产权认证步骤

1、申请登记

房产权利人按照权利的种类和登记的种类，向登记机关提供合法有效的法律文件提出申请，内容包括检验证件和填写申请书、墙界表等。

2、勘丈绘图

对提出申请的房屋进行实地检查，如房屋现状，面积测算，墙体归属，绘制平面图会修改房屋的平面图等，以便对产权审查和制图发证提供依据。

3、产权审查

根据房屋的产权资料和实地调查的资料，针对申请登记的房屋产权来源以及产权转移和房屋变动是否合法做详细的产权审查

4、绘制权证

绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。

5、收费发证

产权人需要缴纳印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等，最后一步是等待发证。