2022年重庆首付20%买房条件

2022年重庆首付20%买房条件是：

一、本市户籍购买者在重庆无房无贷，所购新房面积不超过90平，首付缴纳可以为20%；

二、在重庆购买第二套房屋，售卖房产的首付为40%，第三套房需全款；

三、非重庆户籍买房，需在当地有一年以上社保证明，如果全款则无需提供其他证明；

四、重庆对三无人员无限购，但一般需全款买房。

买房交首付注意事项

1、核实开发商五证

缴纳首付之前要先确认小区开发商是否五证齐全，五证包括建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。除此之外还要核实开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、注意合同条款内容

签订购房合同时，注意合同以及合同内的补充条款对购房者的权利是否相平等。

3、明确交房时间、违约责任

在购房合同中注意是否有明确的交房时间，以及相关违约责任。交房日期不能含糊其词，要精确到到年月日；不要接受任何不平等条款。

4、注意房屋买卖的付款方式是否规范

如果在签订合同时开发商让先缴纳首付再签约，或让其缴纳一定的定金，这是违规的。业主缴纳首付款之前，要先确定合同内对购房金额、时间、方式及违约责任等，避免后期发生纠纷无法追责。

5、确认面积以及面积差异处理

缴纳首付前，还要确定购房合同中是否有详细的房屋面积和面积差的条款，如果出现了面积差异，要按照约定执行。