开发商为什么把顶楼留着

一般来说，有些开发商会留着作为房屋的后期宣传销售。相对其他楼层来说，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，比较优惠。而且顶楼的房子视野好，顶楼房屋面积较大、采光不受限制，有露台居住起来比较舒适，空间利用率较高，可以作为楼盘比较压轴的宣传。但是购房者在选择顶楼房屋时，也要注意顶楼的注意事项。

顶楼选择注意事项

1、看屋顶

尽量选择坡式屋顶的顶楼，坡式屋顶具有较好的隔热、防水有效果，利于雨季的排水。

2、看顶楼设计结构和用材

顶楼部分的材质需要有较好的隔热、防水能力，但因为顶层一般是附赠的，可能不太注意顶楼设计结构和材料质量，所以要注意，查看顶楼的隔热层厚度是否达到要求的20-25厘米。

3、看渗水和排水

有些楼盘出售顶楼的时候都是现房，可以在雨水过后到顶楼查看排水情况，注意楼顶的积水成都与渗漏情况，要了解顶楼的排水方式是否畅通。

4、看水压

有些顶楼处于高层，水压上不去，自来水的流量较小，比较影响日常热水器等电器使用。可以咨询开发商水压问题，也可以到顶楼查看放水情况，还要注意使用的供水管材料，了解水压情况。