新房拿房的时候需要交（具体各地收费略有不同）：1、契税，90平以下普通住宅1%，90-144平普通住宅1.5%，超144平普通住宅3%，非普通住宅3%；2、住房维修基金，按买房总额的2－3％比例向售房单位交纳；3、房屋登记费，住宅80元一套，非住宅550元一件；4、印花税，5元一本；5、工本费，10元一本。
新房交房注意事项
1、检查水电
查水管防水是否到位，可以打开水阀发水试验，检查电路是否通畅，可以用电笔测试电路，也可以自带充电器、三相插头的插排连接测试。
2、检查型材
查门窗、吊顶、地砖、漆面等是否有划痕，是否有破损，所用材质是否和合同保持一致，有无缺少遗漏或者安装、铺设不到位，可以自带小锤，敲击铺贴瓷砖面，测试是否存在空鼓问题。
3、检查开发商证件
查验开发商的的售卖资格，是否有工抵房之类的经济问题存在。
新房装修、老房翻新、局部改造等均可免费获取。
