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房子全包给装修公司装修注意事项是什么

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2022-03-10
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全部装修注意事项是:一、选择靠谱公司,多对比几家公司,看是否有专业团队、口碑如何;二、注意装修合同,和装修公司签订合同,了解合同相关细节,比如施工日期、竣工日期,材料选择等;三、注意资金问题,支付费用时,先预付一部分,尾款可以等验收没有问题之后再支付;四、注意做好监督,了解工程进度,关注隐蔽工程。

1、选择靠谱公司

很多业主都会选择全包的业务,而在选择前,要找一家比较靠谱的装修公司。因为全权由装修公司负责,从前面的购买材料,到设计以及到具体的施工等等,要先货比三家,然后多从侧面了解一下各家装修公司的口碑以及装修的业绩如何。

同时要实际去考察一下,比如这家装修公司是否比较正规,有没有专业的团队、施工的队伍等等。还需要了解一下这家装修公司的装修资质是什么,有没有营业执照,这些都会关系到日后装修的质量,出了问题之后能不能够负责的问题。

2、注意装修合同

无论选择什么样的装修方式,都要签订装修合同,而在装修合同当中一些细节问题是比较关键的。需要具体到开工日期以及竣工日期,如果出现了延长、拖期的问题,应该如何解决。选择包工包料,要在合同当中要有一个装修工程的预算报价单。还需要明确违约的责任,如果出现了甲方违约,应该怎么处理,乙方违约应又应该如何处理!

涉及到具体的装修资金是怎么支付的。如果出现了工程质量的问题,又该如何解决,应该承担什么样的违约责任!工程的保修期是多少年,一般来说是两年,等到工程款都结清了之后,甲乙双方再签订一份工程的保修单,盖章签字。万一以后出现了问题,就可以直接拿着这份保修期去找装修公司负责。

3、注意装修资金

装修涉及到大量的资金交易,选择全包要明确装修资金是多少,这些可以在合同当中有所体现。同时,支付的时候可以分期来支付,不要一下子全部交给装修公司全权负责。比如,可以先进行第1次的支付,按照一定的比例,一般来说是在签订合同之日就可以先预付一笔款项,用来购买资金或者人工购开销。

装修的过程当中,再进行30%~40%的资金支付。施工到达了中工期的进度,再预付30%。第4次就是等到整个装修结束了,并且也验收合格,没有问题再支付剩余的尾款,这样就能够充分地保护好双方的合法权益。

4、注意做好监督

虽然是交给装修公司负责,但是这个期间也要随时随地去考察一下工程的进度,是否能够如愿完成。而且进行一些隐蔽工程,比如防水或者水电改造的时候,要重点去关注一下。

因为这些是看不到的,日后如果出现了问题,很难发现,而且维修也会比较麻烦。所以要监督一下装修公司,选材比较重要,施工工艺也较关键,这部分可以自己去到现场看一看,或者找一个监工帮忙管理。

房子全包给装修公司装修注意事项

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