装修期间物业费应该怎么收

装修期间物业费的收取方法是：一、收取的形式，只要进入到了装修的阶段，则表示房子已经验收，物业便可按照正常的费用收取即可，按年收取也可按月收取；二、收取的时间，既可以按照业主实际收房的时间开始算，也可以按照实际收房之后的次月开始算。

1、收取的形式

从收取的形式上来看一般有两种，一种是按年收取，一种是按月收取，每个小区的收取方式各不相同，这一方面按照当地小区的收取形式来执行即可。然而当房子已经到了装修的阶段时，已经表示这个房子被业主验收了，物业便需要给予相应的服务，并照常收取费用。

按照真实的装修环节来看，在针对房子装修之前，业主便需要到物业公司去签署一份装修协议；如果在此之前没有缴纳物业费当到了装修的阶段时，物业便会向业主提出缴纳物业费的事项，否则物业不允许装修或不予以开通临时用水和用电。

2、收取的时间

当业主在收了房子之后，并没有打算在短时间之内装修，物业会根据实际交房的时间来计算收取物业费的时间。例如在月初的阶段完成的交房，会将本月剩余的时间进行估算，并收取少额的物业费。如果到了月底的阶段，则会将实际收取费用的时间计算到下月的月初。如果在业主收了房子之后，即刻开始投入装修，因装修与物业之间的关系密不可分，而且需要签署一份装修协议并缴纳装修保证金，所以物业有权在此时开始收取物业费。

装修期间应该怎样找物业公司沟通

1、签署装修协议

在需要装修之前，业主有义务向当前小区的物业公司提出申请，并跟物业公司签署一份装修协议。在这份协议里面会出现大量与装修相关的内容，也会出现责任承担与赔付的内容。因为物业有义务维护社区及楼房的安全质量，所以签署协议是必然的步骤。

2、缴纳装修保证金

关于装修保证金的说辞，每个地方都有不同的规定，甚至没有必定的数额，只要按照当地常规的保证金数额向物业缴纳即可，主要是起到了相互约制的作用；因为到装修结束后，物业检查没有问题，便会将该保证金退还。