怎么查房子的具体信息

查房子的具体信息常见的渠道有：一、网上查询，登录当地的房产管理局官方网站，输入产权姓名产权号查询；二、自助查询，拿着产权人的身份证，到当地的房产管理局自助机器上查询；三、还贷部门查询，如果房子处于贷款状态，可以去当地银行查询；四、人工查询，找到房屋管理局合同备案科，进行人工查询即可。

1、网上查询

想要查询房子的具体信息，可以去当地的房产管理局官方网站进行查询，只需要输入房子的姓名产权证号，就可以查出这套房子的具体信息。包括房子的面积，房子的地理位置以及房子的名称等。当然这里所输入的名字必须是产权人的姓名，如果输入的是其他人的姓名，一般查询不到。产权人的姓名要和产权号相匹配才可以查询得到，这两个信息要匹配到一起。目前并不是在所有的地区房产管理网上可以查询到房屋产权信息，建议在当地的房产管理网站上查询当地房产信息。

2、自助查询

查询房子的具体信息，可以拿着相关证件去当地的房屋管理局大厅机器上进行查询。查询结果比较简单，而且可以在较短的时间内出结果。需要拿着产权人的身份证户口本，每个地方规定不一样，有些房屋管理局只需要拿着产权人的身份证就可以查询得到。有一个感应区，把身份证放到机器感应区上面停留1~2分钟根据提示键进行操作，可以打印纸质版的也可以下载电子版的，而且查询到的房产信息属于真实有效信息。

3、还贷部门查询

如果这套房子处于贷款或者处于抵押的状态，可以到当地的房屋管理局抵押登记科进行查询，也可以到当地的商业银行进行查询。如果房子正处于贷款阶段，可以拿着产权人的身份证以及房产信息去当地的银行进行查询。如果房子处于质押抵押贷款当中，可以去抵押登记科进行查询。而且房子处于贷款之中，必须在这个部门进行抵押贷款登记。所以可以通过这个部门查询到房子的一切信息。

4、人工查询

房地产商在出售房子的时候，都会到当地的房屋管理局进行备案登记。所以在查询房子的信息的时候，也可以通过人工查询，要找到房屋管理局合同备案科进行人工查询即可。查询的时候需要带着产权人的身份证户口本以及身份证复印件，包括房产证明，等手续越多越能证明这套房子的真实性，查询起来省时省力，可以在较短的时间内查询到房子的所有信息。一般查询的是房子贷款期限，房子的产权是多少，房子是否处于贷款抵押质押等状态。