购房注意事项有哪些方面

买房子的注意事项是：一、考察周边基础设施，有没有学校、医院、商场、公园等等；二、周边交通，买房子要考虑出行是否方便，周边有没有公交站、地铁等；三、房子的质量，是买房子的中心问题；四、房子的价格，与周边的楼盘进行比较，选择性价比高的楼盘。

1、考察周边基础设施

大家在买房子的时候，首先要考虑的就是周边的基础设施问题，因为房子是用来居住的，那么住在这里是否方便，能否提升生活的幸福感是比较重要的事情。所以当大家看中一个楼盘的时候，要看看周边的基础设施是否完善，比如说看病是否方便，最近的医院离家有多远，尤其是家里有小孩子和老人，那么医院近就显得很重要了。还有就是有没有好的学校，学区房是社会最热门的话题之一，也是买房子需要考虑的主要问题之一。另外，还有菜场、商场、公园等等，这些基础设施都是能够提升生活幸福感的。

2、考察周边交通

在买房子的时候还要考虑的问题就是出行是否方便，这个就要根据自己的工作来考虑了。比如说，上班的地方离所要选择的楼盘远不远，最好是购买离自己上班比较近的楼盘，这样上班下班比较方便，还能照顾到家里。另外，就是结合自己的出行方式来考虑，比如说自己平时是开车上班，那么周边就要有宽阔的马路，如果是坐地铁上班，就要看楼盘附近有没有地铁站。还有就是要考虑交通是否拥堵的问题，如果说楼盘周边的交通很堵塞，那么上下班也会很堵，这个楼盘就要谨慎选择了。总之，买房子要考虑自己出行是否方便。

3、房子质量

如果说以上两个因素都已经考虑好了，并且觉得楼盘是可以选择的，那么这个时候就要看楼盘本身的质量了，尽量选择一些知名的大开发商，这些开发商的信誉比较好，并且建房子的质量也是有保障的。要仔细查看买卖合同和房屋质量证书，还可以找第三方机构来对房子的质量进行检验。除了房子的质量，还要考虑得房率的问题，一般来说，公摊面积太多的房子是不建议选择的，性价比不太高。

4、房子的价格

房价是目前大家最关心的一个问题，好房子很多，但是能买得起的人很好。所以房价需要仔细研究，不同的地段、不同的城市价格有着天壤之别，大家在买房子的时候，要将周边楼盘的价格进行对比，选择性价比最高的楼盘。还有就是不同楼层的价格也是不一样的，这些都是要考虑的因素。