租房子需要问清楚哪些东西

租房子需问清楚的事项有：一、房屋所属权，查看房产证以及房东身份证；二、房屋租赁费用及支付方式，要了解清楚是押一付三还是其它支付方式；三、水电费用以及物业费用，清楚使用标准，租房前可拍照抄一下数据；四、双方责任问题，明确家具损坏的责任归属于谁，合同里要写明。

1、房屋所属权

首先要确定的就是房屋所属权归属问题，要查看房主的房产证以及身份证来确定房屋所属权，避免出现房东产权纠纷问题，也保障了自己的利益。

2、房屋租赁费用及支付方式

通常情况下房租租赁的时候采取押一付三的结算方式，有的房东如果屋内家具家电贵重的话，也会要求押二付三的支付方式，事关财产，所以需要注意。同时也要清楚房屋租赁时是如何进行支付，也就是支付方式，是银行卡打款或者是转账，明确好事项。

3、水电费用以及物业费用

水电费用以及物业费用是由谁来交，以及交取物业费的方式。一般情况下，集中供暖的房子取暖费由房东来交，采取自采暖方式的房子通常是租户自己来交物业费，这些租房的时候都要问清楚。不仅仅是取暖费，水电费也是一样，问清楚水电费是房东交还是住户自己去交费。

水、电、燃气等都有计数表，租房刚进去时抄一下这些数据，拍照留存，等搬出的时候对比得出，就知道使用了多少，还有就是要问清楚是水电燃气的费率，是民用标准还是商用标准。

4、双方责任问题

这是最需要明确的一项问题，询问家具家电是否配套齐全，出现损耗情况、损坏赔偿等问题说明。住进去之前仔细检查家具家电是否没有质量问题，如果有损坏的家具，签合同的时候就要说明，避免还房的时候因为一些损耗损毁归责问题起争执，还有约定好出现损坏情况怎么赔偿，明确双方责任问题。

租房子需要注意事项有什么

1、注意安全

租房时，安全处于第一位，远离危房以及简陋的房间，一定要考察好房屋的安全性问题。尤其是女性租房子的时候，一定提前考察好房屋的安全性。

2、确保周围环境好

租房前，要看好周围环境，很嘈杂的地方不要住，比如施工的、靠近高速路、菜市场等，这样的地方很难让人正常入睡。也要注意周围邻居，如果周围邻居太吵，或者是邻居家有小孩子，小孩子容易吵闹，可能会影响自己的睡眠。

3、提前商议押金问题

把押金说清楚，不仅要写好押金相关条例，而且要讲好押金退还时间，一般都是按照要求住够时日再退，提前退房是不退押金的。