买房送车位吗

买房是否送车位是要看开发商是否有这样的活动的。有的开发商为了提高房屋的售卖率，会选择买车送车位这样的活动吸引购房者的注意，如果遇到这样的活动，一定要先了解一下车位的性质，选择能够办理产权证的车位。如果开发商买房送的车位不可以办理产权证，一般是属于公共区域不能够上市交易的。

购买车位的注意事项

1、在购买车位时，首先是要弄清楚车位是否是开发商所有，有一些开发商将公共区域的车位用来售卖给购买者，这种行为其实是不合法的，而且这种公共区域的车位售卖过来没有办法办理车位产权证，后期可能会跟小区的其他用户产生纠纷。在选购的时候要选择能够办理车位产权证的车位购买，这样子才能够保障自己的使用权益。

2、选购车位时还要注意，车位也要跟房屋的明细一同写进购房合同当中，包括车位所在的位置，面积或者是标号之类的都要写清楚，这样能够保障自己的购买权益。购买车位时，不要相信开发商的任何口头承诺，后期如果不承认也是没有办法的。

3、购买车位时，还要注意开发商是否具有车位的预售许可证，这里的预售许可证跟房屋的预售许可证是一个意思，没有预售许可证就说明开发商无权对该车位进行买卖交易，要留意遇到这种情况不能够购买。此外还有一点就是买车位是不能够使用公积金贷款的。

哪些车位不能买

1、在购买车位的时候，如果商家出售的是小区的空地，或者原先是小区的绿化地，后来改建的车位，然后在地上画一下车位线，就用来出售的这种车位是不能够购买的，因为这种车位是属于小区的公共区域，开发商或者是物业都没有出售的权益，公共区域的土地是归小区的全体业主所有的，这种车位购买以后，后期可能会跟其他的业主产生纠纷。

2、有些业主在购买地下车位的时候，对于开发商是否是合法买卖并不知情。其实如果一个小区的地下车位面积是被算作为公摊面积的情况下是不可以单独出售的，因为这个公摊面积的费用是由小区的所有业主承担的，开发商没有所有权，也没有出售的权利，本身这个费用业主就已经支付了，如果再重新卖给业主，就等于是让业主重复付钱。

3、地下面积有的情况下是用来作为人防工程使用的，这种地下车库面积是由国家强制配备的，开发商是没有权利出售的，如果买卖之后出现问题，业主跟开发商都要承担一定的责任。