公司产权房子交易方法：一、签订买卖合同，买家卖家需要共同商讨房屋价格，配备设施等，并签订正式合同；二、房地产买卖管理局检查，相关部门会检查交易手续，还会上门检查房产情况；三、过户定契，管理局会将交易申报给相关负责人检阅，要买卖双方签名盖章；四、交换房产证，买家带买卖契约办理使用权，和新房产证交换。
1、签订买卖合同
在卖家与买家相见之后，需要双方商讨房屋的价格，还有对买卖房屋的所处的地理位置、房屋的户型大小、房屋的配备设施、产权的情况再次进行商讨。等到双方对于商讨结果满意达成一致之后，接下来就要签署一份房产买卖合同了，这是一份正式的买卖合同。
2、房地产买卖管理局检查
签订买卖合同之后并不是结束，而是下一步的开始。在提交交易的申请求办手续后，买卖双方必须要接受当地的房地产买卖管理局的上门检查，房地产买卖管理局会要求检验房屋的相关手续。在这时，买卖双方需要将相关手续准备齐全，好让管理局检查。除了相关手续外，房地产买卖管理局还会专门派人上门去房屋现场检查，检查房产，而且还会对房屋的房产情况进行评价。
3、过户定契
房地产买卖管理局检查完成之后，会依法根据房屋产权以及买家的状况，将批阅申报送到相关负责人审核并且同意后，相关负责人就会告知买卖双方可以办理过户定契的手续，需要买卖双方在契约上签名盖章。之后买卖双方需要持买卖合同和相关交易证件，去房地产买卖管理部门办理过户手续。
4、交换房产证
在买卖双方在房地产管理局办好过户定契的手续之后，买方需要带好房地产买卖管理部门的房产买卖契约，再到房屋所在地的房地产产权管理部门，办理房子产权与土地使用权的搬运挂号，并且交换为新的房产证。总的来说，就是要办理产权搬运过户手续。等到所有都办完之后，交易房就会真正属于买家。
公司产权房过户的注意事项有哪些
1、如期办理
在房产交易过户的过程中，如果涉及到费用的问题，那么需要提前了解清楚。但如果是委托中介代为办理，那么就要小心中介，因为中介会从中间获取利润。而且产权房在过户时必须如期办理，这样才能保证公司的合法权益不受伤害。
2、材料准备齐全
在产权房过户的时候需要准备材料和资料，这些是较多的，需要做好了解并准备好这些材料，以免准备不好耽误房产过户时间。
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