漏水漏到楼下怎么处理

漏水漏到楼下的处理方法是：一、关闭家庭总水阀，以免房屋进水加大漏水程度，还要关闭家庭电源；二、找出漏水点并进行修补，及时做好修补工作，在漏水的部分加上防水材料，这样做是为了保证后面不漏水；三、跟下楼邻居协商，可以与楼下业主商讨解决方案，能解决就解决，懂得维护自身的利益。

1、关闭家庭总水阀

首先第一步是要去将家庭的总水阀关闭，如果没有及时将水阀关闭，那么水还是会源源不断的漏水，将楼下再次渗漏，那么在后期修补时会耗费大量的财力和人力，到时候后悔都来不及，所以要将家庭水阀关闭，防止再次进水。如果在漏水的部位有电源插座，那么可以将电源一并关闭，这样做是为了不让水进入插座里，发生漏电的危害。

2、找出漏水点并进行修补

将水阀关闭后，就需要找出漏水的部位了，大家要了解是房屋本身的问题，还是哪边的水管发生了破裂，要对发生渗漏的部位及时处理。因为有些漏水原因是由于放使用时间太长，房屋发生了老化，从而导致漏水。但是新房没有这个问题，需要找到适合修补的防水材料，防水材料也是要找到与自己房子相符合的防水材料。通常都会是卫生间发生漏水情况，那么可以请来装修师傅来上门为卫生间做一个防水处理。

在处理卫生间时，对于漏水的部分需要进行修补，在施工期间还需要注意增加附加层，增加附加层是为了进一步的减少漏水现象的发生，确保后期使用卫生间时不会漏水。在防水层施工结束之后，还需要在漏水物体的表面上刷一层高分子防水材料，多做几次也能做到真正的防水、防漏。修补好之后再检查一遍，防止有地方被遗漏，需要等48小时再对漏水处做一个闭水试验，检测是否真的修补好了。

3、跟下楼邻居协商

通常来说楼上漏水到楼下，楼上需要来对楼下进行商讨处理的，楼上楼下可以进行商讨。如果没有造成太大的损失，而且能私下解决的事情当然私下解决最好，如果与楼上业主或者是物业商讨无果，那么楼下业主可以起诉楼上来获得自己相应的赔偿，这是都是业主享有的权利。如果是房子本身的问题，楼下业主可以让物业来维修，毕竟房子是要住很多年的。大家在日常生活中一定要维护好自己的权益，保障好自己的生活。