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二手房装修翻新经验有哪些

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2022-03-24
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二手房装修翻新经验是:一、隐蔽工程,检查用水用电设备,防水工程是否到位,需要做好隐蔽工程;二、优化结构,对于一些非承重墙体选择拆除,扩大整个空间,或对房间进行分隔,砌筑墙体;三、墙地顶改造,墙面重新刮腻子找平,铺贴新材料,地面做美缝处理,或将天花板重新吊顶;四、软装改造,添置家具、电灯,更换门窗等。

1、隐蔽工程

二手房装修改造的时候,一定要提前做好隐蔽的工程,检查一下水管、电线是否有问题。比如,电线布置是否能够符合要求,电线是否出现了老化的问题,水管有没有什么漏水、渗水的现象。对于一些年代比较久远的二手房,如果从来没有进行更换过,装修改造之前最好要先进行全面的检查。然后选择局部进行改造或者全部进行更换。

卫生间或者阳台、厨房,还需要检查一下防水的工程,因为这些都是隐蔽的部分。如果前提没有做好,后期可能就会出现无穷无尽的隐患。防水没有达到要求,需要重新做防水,涂刷防水的材料,做完了之后,再做一下闭水实验,这样才能够确保达标。

2、优化结构

二手房改造的时候,可以先根据整个空间结构做好规划,如果对于空间布局不合理的地方,先进行优化,像厨房和客厅或者客厅和阳台之间,如果有非承重墙体,考虑到整个空间的面积比较小,可以想办法将其拆除。或者,有一些地方需要增加房间,就需要借助墙体,但是不能影响到房屋的承重或者增加房屋的重量。

3、墙地顶改造

二手房改造的时候,基础结构框架已经建设好了,需要对于墙面、地面以及天花板进行装饰。比如,墙面如果原来是刷的乳胶漆或者贴的墙纸不喜欢了,可以重新铲除或者撕掉墙面,做好了找平处理之后,刮了腻子,再重新选择适合的个人喜欢的颜色进行刷涂。或者,换一个风格的墙纸进行铺贴。

地面上如果原来铺设的是瓷砖,有一些已经出现了刮痕或者有空鼓的问题,可以直接铲除,之后再重新铺设新的瓷砖。天花板上也可以再选择重新吊顶,具体的可以结合需求,并不一定要装修多么复杂。加以改造之后,就能够带来不一样的装饰作用。

4、软装改造

二手房装修翻新的时候也不需要多么大动干戈,软装部分的时候可以多花一些心思,从而能够使得整个二手房的内部空间大变样。比如,可以换一下窗帘或者换家具,原来的沙发或者床具款式老旧了,颜色也已经没有那么鲜艳,可以选择进行更换。或者,选择换另外一种风格,这样就能够使得整个房间与以前是不一样的,达到了翻新的目的。

二手房装修翻新经验

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