办房产证的流程是什么

办房产证流程：一、确认房产登记情况，交房后三个月可查询；二、填写登记申请表，向开发商询问好办理地点，并去填写；三、领测绘表，可在开发商、房管部门领取；四、准备材料，合同、结算清单、发票等；五、缴纳契税和公共维修基金，按规定缴纳；六、提交资料，申请表、合同、测绘表、缴税凭证；七、领房产证，当天可领取。

1、确认房产登记情况

第一步是比较关键的，根据相关规定，开发商应该在商品房交付使用后60日内将房产登记的相关资料提交到房管部门，房产部门办理登记手续，时间为20～60日之间，因此在交房后三个月左右的时间，就可以向开发商咨询，或者去当地的房产交易网站进行查询。

2、填写申请表

需要到管理部门领取并填写好申请表，然后还应该到开发商进行签字盖章。事先可以跟开发商联系好，因为有些开发商手上有现成的盖好章的表格，因此只需要去开发商处领取并填写好即可，比较方便。

3、领测量表

房屋测量表是必须材料之一，它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以通过以下三个方法：去开发商领取，开发商指定的计量单位领取，向房管部门申请对房屋测量。根据需要选择适合自己的方式。

4、准备材料

可以事先跟有关部门了解清楚，具体所需要的材料，一般情况下需要准备以下相关资料：购房合同，结算清单，发票，房地产权证等等。

5、缴纳契税和公共维修基金

公共维修基金一般是由各小区办理收取的，或者是由银行代收取的。而契税需要去当地的房管局进行缴纳，具体缴纳金额根据当地的规定，以及自身拥有房屋的时间情况来进行缴纳的。这两种凭证一定要保管好，不可丢失。

6、提交资料

所需要提交的资料包括：身份证，申请表，买卖合同，结算确认书，测绘表，房屋等级表，户型平面图，契税缴纳凭证，公共维修基金缴纳凭证，贷款证明等等。

7、领房产证

需要保管好发放的领取房产证的通知书，并且要在规定时间内去领取房产证。正常情况下当天即可领取房产证。