一个人允许几套房产证

一个人允许几套房产证需分情况来看：一、限购城市，如果在限购城市，无论是本地人还是外地人，买房子的数量都是被限制的，如果不是本地人，在这座城市只能够买一套房子，如果是本地人，一般来说能买两套；二、非限购城市，如果这座城市不限购，可以根据资金购买，对于多少套没有具体限定。

1、限购城市

我国很多城市都开放了限购的政策，特别在一些一线的大城市仍然实现着限购令，所以对于买房子的套数是有严格的规定的。如果是本地人，买房子一般来说只能够买两套，买第三套是不可以的。购买房子的时候，需要明确是首套房还是二套房，购房的政策、贷款的政策也是不一样的。如果是非本地户口，以家庭为单位只能够购买一套房子。

2、非限购城市

中国还有很多城市并不是限购的区域，在限购非限购的城市，无论是否是本地人，无论户籍在哪里都不限购，只要有钱，就可以在当地买房子。所以，经济条件允许的情况下，可以买多大房子都不成问题。

买了房子之后，有些是可以去办理房产证的，比如像一些大产权的房子，但是如果是土地是划拨的性质，像一些安置房或者经济适用房，包括公寓房子，就不能够去办理房产证，或者是要等到一定时间之后才能够去办理。

买了新房如何去办理房产证

1、办理初始登记

买了房子之后，首先需要确保开发商已经做好了初始登记，这些可以直接通过当地的房管局去查询。如果没有，就需要去领取申请表格，然后如实填写表格，并且再通过开发商去盖章。一般来说是可以通过开发商来提供的，如果不能够提供，还可以直接通过当地的房管部门去申请领取。填写完毕之后，再找开发商盖章也是可以的。

2、领取测绘表

接下来再去领取测绘表，可以通过三个途径，一个就是通过开发商，另外一个就是通过开发商指定的房屋测量的单位，或者直接通过房管部门的登记部门去测绘房屋的面积。

3、缴纳契税费

接下来需要缴纳相关的税费，比如有契税，还有个人所得税等等。有些是通过银行代缴，有的是直接通过当地的房管部门或者收税部门去缴纳。

4、递交材料

将一切的材料都准备好，比如有个人的身份证，包括购房合同、申请表和测绘表、缴纳契税完税的证明材料等等，确保都已经提交上去，才能顺利拿到房产证。

5、审核、领取房产证

接下来就是需要等待审核的流程，如果没有问题，就会在具体的时间之内通知业主去领取房产证，然后再缴纳一定的印花税、工本费等等就可以拿到产权证了。