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长沙购房资格是什么

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2022-03-16
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长沙购房资格是:一、税险资格,申请人需在当地居住满两年以上,并且连续缴纳24个月的个税或社会保险,并能提供证明;二、身份资格,若为商人身份或技师身份,需具备各项证明及资料,并提供居住证和24个月内的收入流水;三、军人资格,若为士官、警官或义务兵,均可获得长沙购房资格,且仅限一套。

1、税险资格

对非长沙户口的自然人,需满足在当地居住时间不低于两年,并且需要满足,在这两年的居住时间内,有连续缴纳24个月的个人所得税或连续24个月的社会保险。然而在满足该资格的情况下,在购房时需要提供个税或社保的证明。

2、身份资格

若申请人为商人身份或技师身份,亦或者个人学历在大专及以上;需提交个人身份证,家庭户口本,毕业证,技师资格证,公司营业执照或在职证明等。而后个人需要提供在长沙当地的居住证明,也需提交过往24个月在长沙的收入流水证明。

3、军人资格

若无法满足以上的两种条件,只要自己的身份为军人系列,同样可以满足在长沙购房的基本条件,而且限购一套。例如个人身份为现役军官,士官,义务兵,或武警警官等等。

在长沙购房应当注意的事项有哪些

1、个人的需求

先从个人的需求方面考虑,因为长沙市下辖有6个区,一个县,还代管了两个县级市。如果个人有工作方面的需求,要先考虑工作的远近,情况而后确定在其中某个区内买房。

2、个人的资格

如果申请人为长沙本地户口,只需满足当地购房政策所限制的套数即可。而若个人并非长沙本地户口,则需以个人身份来参考购房的资格,看居住的时间和身份是否能够满足;若可满足,便能在长沙地区购买一套以个人或家庭为单位的唯一住房。

3、房子的位置

如果考虑房子未来的升值情况,可以将房子买在相对繁华的区域。如果仅仅只是满足刚需,则可关注一些新开发的楼盘,并考虑周边的设施齐全与否。同时也可在锁定了房子的位置后,观察其中的容积率,绿化率和采光率。

4、房子的资料

当锁定了某个楼盘的住房,并满意该房的位置时。便可在购房之前了解该房子的性质,若是以普通商品房为主,则可在购房时查看对方的相关证件,看房子是否五证齐全。倘若提供的5证并不齐全,则有可能是小产权房,不建议购买。

长沙购房资格

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