长沙购房资格是什么

长沙购房资格是：一、税险资格，申请人需在当地居住满两年以上，并且连续缴纳24个月的个税或社会保险，并能提供证明；二、身份资格，若为商人身份或技师身份，需具备各项证明及资料，并提供居住证和24个月内的收入流水；三、军人资格，若为士官、警官或义务兵，均可获得长沙购房资格，且仅限一套。

1、税险资格

对非长沙户口的自然人，需满足在当地居住时间不低于两年，并且需要满足，在这两年的居住时间内，有连续缴纳24个月的个人所得税或连续24个月的社会保险。然而在满足该资格的情况下，在购房时需要提供个税或社保的证明。

2、身份资格

若申请人为商人身份或技师身份，亦或者个人学历在大专及以上；需提交个人身份证，家庭户口本，毕业证，技师资格证，公司营业执照或在职证明等。而后个人需要提供在长沙当地的居住证明，也需提交过往24个月在长沙的收入流水证明。

3、军人资格

若无法满足以上的两种条件，只要自己的身份为军人系列，同样可以满足在长沙购房的基本条件，而且限购一套。例如个人身份为现役军官，士官，义务兵，或武警警官等等。

在长沙购房应当注意的事项有哪些

1、个人的需求

先从个人的需求方面考虑，因为长沙市下辖有6个区，一个县，还代管了两个县级市。如果个人有工作方面的需求，要先考虑工作的远近，情况而后确定在其中某个区内买房。

2、个人的资格

如果申请人为长沙本地户口，只需满足当地购房政策所限制的套数即可。而若个人并非长沙本地户口，则需以个人身份来参考购房的资格，看居住的时间和身份是否能够满足；若可满足，便能在长沙地区购买一套以个人或家庭为单位的唯一住房。

3、房子的位置

如果考虑房子未来的升值情况，可以将房子买在相对繁华的区域。如果仅仅只是满足刚需，则可关注一些新开发的楼盘，并考虑周边的设施齐全与否。同时也可在锁定了房子的位置后，观察其中的容积率，绿化率和采光率。

4、房子的资料

当锁定了某个楼盘的住房，并满意该房的位置时。便可在购房之前了解该房子的性质，若是以普通商品房为主，则可在购房时查看对方的相关证件，看房子是否五证齐全。倘若提供的5证并不齐全，则有可能是小产权房，不建议购买。