小区电卡只能在物业交电费吗

小区电卡并不是只能在物业交电费，有三种交费形式：一、物业代缴，如果是小区里办的卡，可持电卡到物业公司，请物业的工作人员帮忙缴费；二、网点缴费，如果是入户电网卡，可持电卡到就近的供电营业网点缴费；三、手机缴费，同样在入户电网卡的基础上，可打开手机微信支付宝APP，并在其中选择城市服务，选择网上缴费。

具体介绍如下：

1、物业代缴

如果在小区内居住，并且小区里有物业公司，请物业公司的工作人员帮忙缴费，显然较为方便。只需要携带自己的电卡到位公司并向对方支付一定的金额，请对方的工作人员向该卡内充值电费，即可使用。而物业收取的费用也要交付到电力公司，此为代缴行为。

2、网点缴费

如果小区里并无物业公司或小区旁边有供电营业网点，也可自行持电卡到就近的供电营业网点进行交费，同样也是将卡和金额支付给对方，请工作人员帮忙充值。此处值得注意的是，自行缴费所选的网点不可太远。因为就近的供电营业网点只负责周边的电力缴纳与供给。

3、手机缴费

若在手机上选择APP，则可在该APP中选择城市服务选项，并在其中选择生活缴费，然后在其中选择电费，按照上面提示的内容填写自家的信息，选择缴费的金额，并输入密码便可。

装修之前怎样跟物业沟通

1、先缴纳维修基金费

几乎所有的房子在办理房产证的时候，都要缴纳房产契税，而在办理房产契税的过程中，也需向开发商或物业缴付公共维修基金费用。该费用的本身意义是由业主为享有人，但却由物业来支配，主要用于物业中的维护管理。

2、签订一份装修协议

因为物业既有权利维护房子的质量，同样也要对装修的进度进行控制，甚至需要在此之前提前将临时用水和临时用电打开；所以装修协议是不可或缺的存在，而且还需向物业交纳一定金额的装修保证金。

3、开启临时用水用电

因为在正式入住之前，社区内的水电都处于关闭的状态，在完成了装修协议的签订之后，便会由物业的工作人员将临时用水和临时用电打开。装修结束后，需要向物业部门报备，请物业公司上门检查装修的情况，看是否有对主体结构形成破坏，而后收取相应的临时水电费。