为什么销售不喜欢全款买房

销售不喜欢全款买房的原因有以下几种：一、货币的贬值速度比较快，贷款的利率可能从一定程度上抵消货币的贬值；二、全款买房存在一定的风险，如果遇到开发商跑路的问题，损失会比较惨重；三、全款买房有的开发商不着急要尾款了，施工进程会比较缓慢延期交房。

全款买房的优点

消费者在买房的时候，通常情况下，在楼盘售卖的时候，对于全款和按揭买房的优惠力度是不一样的，开发商在销售房产的时候都会有针对于全款买房的用户开展的优惠活动，如果选择全款买房会享受比较大的优惠，这样子就可以省下一大笔房款。

全款买房需要经过的流程也会更少一些，不需要去银行申请贷款，可以节省许多的时间等待，毕竟去银行贷款是需要提供各种证明材料的，准备的手续也比较麻烦。全款买房只需要购房者跟开发商之间直接签订相关的购房合同就可以了。

全款买房可以尽快的拿下自己想要的房源，不需要受到银行的各种约束，全款买房之后如果遇到房价上涨的时就可以尽快出售，还能够给自己争取更大的利润，此外如果是在后期生活当中出现经济压力比较大的时候，还可以将房子作为抵押进行贷款。

全款买房的注意事项

全款买房首先是要选择一个靠谱的开发商，这样就能尽可能的降低房产交易的风险。全款买房涉及到的金额是比较大的，一定要找正规的开发商，正规的连锁企业的开发商开发的楼盘购买，这样子能够有更好的保障。

在选房时还会有销售人员要求交定金的情况，在这种时候建议大家有自己的主见，不要随便的缴纳定金，因为定金一旦缴纳之后可能就无法退回，最好是直接选择签约办理手续，缴纳全款。全款买房的时候还要注意到彼此之间签订的合同内容，要将合同内容详细的阅读仔细。在确定合同内容跟自己和开发商之间的要求一致之后才能够签字，不能以任何口头承诺的形式交易。