新房交房后多久能拿到房产证

新房交房后，开发商要在满足交房条件90天之内将房产证交付给购房者，不得逾期交付。但也要看购房合同，购房合同上也会写明交房的日期，而且在90天到180天内交房都属于是正常时间。另外逾期交房也不得超过两年，如果开发商没有交付房产证，那么大家可以向开发商提出退房的要求，这是购房者的权利。

新房交房的流程和注意事项有哪些

1、带好证件，接待人员陪同

在进行新房交房之前，大家需要带好《入住通知书》和相关的购房证件和资料，去办理收房手续，一定要将资料带齐全了，这样才可以顺利进行新房交房。而且要安排好时间再去交房，到达售楼交易部，会有专门的接待人员检查所带的材料，等到接待人员检查无误后，他们还会陪同购房者一同验房。在验房之后也会要求购房者填写《房屋验收情况表》。

2、交房检查

在新房交房期间一定要将房屋给验查好，要将房子的各个面积都检查无误才可以。首先可以从大门检查，需要看整个门的开关是否流畅，门上的猫眼是否松动，猫眼是观察外部的一个探头，如果猫眼出现松动或者看不清外部，那么就要及时将猫眼给更换。除了猫眼之外也要检查门上的门铃是否是可以使用的，门铃的声音是否过大或者过小，这样做是为了防止来客人时听不清门铃声。

在检查卫生间和厨房时要注意，看卫生间和厨房的防水处理做得好不好，因为卫生间和厨房是用水较多的一个区域，如果防水措施做得不好，那有可能会发生漏水现象，严重的漏水可能会把楼下给渗漏。

除了厨房和卫生间的漏水需要注意之外，还要查看厨房的管道是否能将烟雾排走、卫生间是否安装了通风口、卫生间的地面是否安装的是防滑地砖。接下来检查墙壁，可以带一个手锤敲击墙面，当然不是直接拿锤子敲击，需要在锤子上垫好几层纸，这是为了防止锤子在墙上留下印记。用锤子敲击墙面是为了检查墙面是否有空鼓现象，在锤击墙面时力气不要太大。

3、检查无误，交付钥匙

在将房屋全部验收检查完成之后，还需要签商品房实测面积结算补充协议，在签署完这个合同协议之后，开发商将会向购房者交付房屋的钥匙。