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学区房和学位房的区别是什么

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2022-03-16
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学区房和学位房的区别是:一、规定不同,学区房是政府划分的,购买学区房后,教育局会安排就近入学,学位房和学校有关系,买房子就带上学指标;二、入学政策不同,学区房要落户三年才能入学,学位房则要提前三年购买;三、学位保障不同,学位房是买了就有上学的指标学位,而学区房只能得到就近上学的便利,没有学位。

1、规定不同

学区房是政府根据学生的人数情况来划分的,如果业主的户口迁入了学区房周边,那么业主的子女可以按照学区房的政策规定,进入户口所在地的分配学校。而且教育部门规定学生可以免面试登记入校,学区房会在学校的范围之内。但要注意,身处学区内就读指定的学校还是要参加入学考试,学生参加完考试之后,会有专门的人员通过电脑进行派位。

学位房一般是与学校之间是有合作关系的,因为学校会与开发商签署协议,只要购买了房子就可以得到在学校上学的名额指标,解决孩子上学的问题。而且业主的孩子无需参加入学考试,但是学位房的名额是有限的,而且学位房不一定就在学区所在的范围之内。

2、入学的政策不同

购买学区房之后,业主的孩子并不是马上就能入学的,因为根据学校规定,孩子落户学区房需要满三年之后才能入学,在此期间想要入学,那么需要交一定的赞助费用。而且学区房是由政府划分出来的,并不是每年都会在同一个地方,会根据年份不同而进行调整。

而学位房的要求就更为复杂严格了,学校规定学位房要提前购买,提前购买的时间至少要三年。有小部分的学位房是有年限限制的,过了年限就对后续入学有影响。而且有学位房就读学校的学生,不用参加考试和电脑派位。

3、学位保障不同

学位房的最大好处就是在购买了之后,家里的孩子就有学校的上学学位,但是学区房是房地产和学校所联合起来的,在购买学区房范围之内的楼房,可以享受就近上学的优点。但只是就近上学而已,学校不一定会有学位给学生。

学区房和学位房的区别

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