验房的注意事项是什么？

现在买房的朋友有很多，买完房之后，在装修之前，需要验房。所谓的验房，就是检查房子的质量。这一步很重要，千万不能忽视。但是，验房注意什么事项？接下来，小编来具体介绍一下。

1.墙面检查

在验房检查墙面的时候，要查看墙面是否有开裂的情况。另外还要检查墙面有没有空鼓的现象，可以用小木锤轻轻的敲打墙面，如果发出来的声音不实，那么就有空鼓。标上记号，在装修的时候，对于空鼓的地方，要用腻子抹平。如果墙面上已经抹了腻子，要检查腻子是否防水。可以用水泼在墙面上，用手触摸。如果手上没有泥浆，那么就说明墙面的腻子防水。

2.屋顶检查

在验房检查屋顶的时候，首先要看屋顶是否有明显的裂痕。如果有裂痕，要找出出现裂痕的原因。如果是质量原因引起的，要拒绝收房。然后还要检查屋顶和墙面的对角线是否水平，如果不在同一水平线，在装修的时候，需要用石膏、腻子等材料找平。

3.地面检查

在验房检查地面的时候，要重点检查地面是否平整，是否有开裂反砂的情况。可以用脚用力搓地面，如果出现沙粒，那么说明地面所浇筑的水泥等质量不合格。

4.门窗检查

在验房检查门窗的时候，要一个一个检查，而且要从细节入手。首先要检查门窗的强度，够不够坚硬。然后检查门窗的功能，比如说门窗推拉是否顺滑、表面是否有明显的划痕、主要加工材料有没有开裂变形等等。此外，还要注意检查门窗各种小配件的使用，比如说五金配件。这些配件是否牢固，安装的位置是否正确，种类数量是否齐全等等，这些都要注意。

5.水电检查

在验房检查水电的时候，一定要注意检查水电的设计是否合理，预留的插座开关能否能够满足日常生活中的需要。在检查电路的时候，可以用电笔来检查。在检查厨房卫生间水路的时候，要注意地漏的数量、水管的高度等等。在正式装修之前，可以根据具体情况，进行水电改造。

验房注意什么事项？需要注意的事项有很多，小编介绍了五点。此外，还要注意检查燃气管路等等。要注意检查每一个小细节，如果是施工方的责任，要注意维护自己的权益。