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房屋继承权怎么分配

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2022-03-29
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房屋继承权分配:一、继承顺序,第一顺序的继承者一般是配偶、孩子和父母,而第二顺序的继承者首先兄弟姐妹,其次是祖父母,再然后是外祖父母;二、房屋继承的条件,房屋继承要遵循被继承人的意愿,如果其生前赠予或者立下遗嘱,把房产权给了不属于继承顺序里的人,也是合法的,只有生前未做安排的房屋才按顺序继承。

1、继承顺序

按照《民法典》相关规定,继承人分成两种顺序,第一顺序的继承者一般是配偶、孩子和父母。而第二顺序的继承者首先兄弟姐妹,其次是祖父母,再然后是外祖父母。一般而言,涉及到房屋继承权分配时,首先分配给第一顺序的人继承,如果第一顺序没有人,比如说第一顺序的人皆放弃,或者皆不在世上,那么就由第二顺序的人进行继承。

一般来说,继承的份额,同一顺序中是均额分配。但如果相同顺序中的人有特殊困难的或者未成年人没有生活来源的,法律上会予以相关继承人更多的照顾。而如果有条件的相关继承人未尽到相应的业务,那么法律上分配时也会减少或者不分其遗产份额。所以相关继承人,唯有尽好自己的义务,才能获得相应的权益。

2、房屋继承的条件

房屋继承一般是在持有人去世之后才发生,也有人生前就把房产权给了继承人,或者给了自己喜欢的某个子女,这也属于合法行为。但严格来说,这不是真正意义上的继承,只是属于生前的赠与行为。另外,继承者应是符合法律上继承顺序的合法继承人,但如果被继承人生前立下遗嘱,将房产指定给了非继承顺序内的人,这也是被承认的遗产分配方式。不过这也不属于继承,属于遗赠。

另外,房地产一般由继承顺序里的继承者,按照顺序继承相关财产。但房产一般是夫妻共有财产,其中一方死亡,房产的继承者只具有继承其中一半的房产权。所以一般是对房产进行财产权分割,然后把相关的份额分配给相应的继承人,而非把所有的份额都给继承者。

继承房产时,一般需要经过房屋评估,然后继承公证,最后申请产权登记等过程。一般继承人是在被继承人去世以后,其合法的继承人才可以依法申请该房产的房屋继承权份额。

房屋继承权怎么分配

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