房改房是什么

现在市场上的房子种类太多，有普通房子，还有公寓等等，这些都是比较常见的房子。其实除了这些房子之外，还有房改房，以及安置房等等。随时时间推移，时代的变化，很多城市已经得到开发，因此市场上出现很多安置房，以及房改房。安置房是很常见，也就是房子得到开发，政府提供的房子政策，这种房子就是安置房。但大家不知道，房改房是什么？

一、房改房是什么

1、房改房其实就是，国家对在职人员提供一种住房消费资金的另外一种补偿，也是住房制度，向住房商品化的过渡形式。这种房子的价格，不是用市场价格决定，而且政府会根据实现住房简单再生产，还与欧建立具有社会保障性的，住房供给体系，这种房改房价格是一标准化定位，或者是成本价格出售。

2、这种房子的销售对象，是有一定限制，因此不是每个人都可以享受到这种优惠政策。这种房子只要销售给具备条件的职工。

3、购买房改房的人们，对购房的面积有所控制，并且规定人均购房的面积要在制定范围，为了就是降低人们大量购买这种房子，并且造成资产流失。

二、房改房交易要注意哪些问题

1、了解产权的可靠性：

交易的时候，一定要确认清楚，产权人和出卖人是否是同一个人，因此可以到房管部门检查清楚，确定真实性。

2、确认产权面积几使用年限：

房改房的面积是有规定的，一般初级职员，只要80平方米，然而级别越高，自然面积也就越大，所以要确定房屋上市交易时，是否补差价。同时也要当地房管局，确定房屋的年限。

3、注意过户问题：

在办理过户手续的时候，房屋买卖是重要的环境，所以不要轻易的将钱支出，一定要等待过户之后，在交钱。付款和交易的时间，也是重要的问题。所以建议买卖双方，都可以考虑将放款，放入到信得过的单位进行保管。

房改房是什么？这个问题的意思大家已经清楚了解。其实现在很多国家，都会给予在职人员，提供相应房屋优惠政策，为了就是让每个人都可以拥有一个避风港。但在购买这种类型的房子，一定要注意了解清楚房子的信息，并且经过过户之后，在进行付钱。