怎么装修出租房

怎么装修出租房可以分为两种情况：一种是自己是业主，房子需要装修，怎么装修租出去的房子；另一种情况是，自己是租客，想装修一下出租房，怎么装修租来的房子。装修出租房都需要遵循简单实用、性价比高的原则。

业主装修出租房

业主装修出租房，既不能太好也不能太差。如果装修得太好，租房的人如果不爱护租来住的房子，且租房的租客流动性大，损坏家具等损失巨大；如果装修质量不好，一方面是不容易租出去租金不高，另一方面是后期的维护成本和时间会增加。因此出租房的装修无论是材料还是家具都是以安全环保、简单实用为原则，而不用豪装。

1、材料环保实用

即使不是自己住，装修房子依旧要安全环保材料、实用耐用的原则下进行：

出租的房子涉及到水电的安全、消防安全要验收合格，以免后期经常更换或者留有安全隐患，在购买材料时记住简单耐用、性价比高的。

2、规划装修预算

合理规划装修预算，出租的房子有一个成本的考虑，必须做好装修预算，尤其是那种需要贷款装修的情况，更应该做好装修预算和方案，提前列出需要购买的材料，以免材料购买太多造成浪费。找人画一个简单的草图，可以根据测量的面积计算所需的费用。谨记，水电不能省。材料要买好的，因为水电全部安装好之后会被地板瓷砖所覆盖，如果以后出现问题需要维修是一个大工程，因此最好不要省材料钱，尽量往好的装。

3、地板铺复合木地板

地板可以考虑铺设复合的木地板，因为出租的房子一般在几年后会重装，在装好水电后可以直接铺木地板，这样使用几年后再换瓷砖也不用费太大的工程，而且不用动水电，可以直接铺地砖或者新的实木地板。出租房的家具配置如果预算不够的话可以买二手的，有很多二手家具市场出售的家具都是8成9成新的，性价比很高。

租客装修出租房

1、考虑软装，硬装改造范围小

如果是租客租来的房子，想要更好的居住环境，而对房子进行装修升级。我们可以考虑软装，床、家具、家电等更换新的、质量更好的，硬装方面可以考虑重新刮腻子，但是水电和地砖这些工程量巨大的可以与业主商量。

无论是租来的出租房还是租出去的出租房，对于怎么装修出租房都需要遵循简单实用、性价比高的原则，在预算范围内尽量安全环保、美观大方即可。