物业费包含哪些费用？

       物业费是物业管理产权年限人、应用人授权委托物业管理服务企业对住宅小区内的建筑物以及机器设备、公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、社会治安和自然环境等新项目开展日常维护保养、整修、治理及给予别的与住户日常生活有关的服务项目所扣除的费用。但是有些年轻人肯定对物业费一知半解，物业费包含哪些费用？物业费包括电梯费吗？下面小编带大家了解一下。

　　物业管理成本费或是物业管理开支组成一般包含下列一部分：

　　1、管理服务工作人员的薪水、社保和按照规定获取的福利费用等；

　　2、物业管理共用部位、共用设施的日常运作、维护保养费用；

　　3、物业管理服务地区日常保洁费用；

　　4、物业管理服务地区园林养护费用；

　　5、物业管理服务地区纪律维护保养费用；

　　6、办公室费用；

　　7、物业管理服务公司固资折旧费；

　　8、物业管理共用部位、共用设施及群众责任险费用；

　　9、经小区业主允许的其他费用。

　　物业管理共用部位、共用设施的维修、设备大修和升级、更新改造费用，理应根据重点维修资金给予税前列支，不可记入物业管理开支或是物业管理成本费。

　　物业费包括电梯费吗？

　　《物业管理条例》中有关物业管理附加费的主要用途有确立的要求，包括公用设施机器设备的运作维护费用，简言之， 便是包括电梯维护费用和电梯用水电费等。

　　也是有网民问，电梯费用一般应该是包括在物业费里的，假如要单收得话，是否就有什么问题了？

　　这儿分辨是不是收费标准有什么问题，必须看住宅小区物业费的费用组成，需看物业管理合同书是怎样承诺的，里边注明物业费组成，才可以起效的。

　　在物业费组成中，有一项“公共区域电力能源费”，这一费用便是压力住宅小区公共性家用电器的费用，电梯运作和维护保养费用也是有新项目列举。

　　假如您的住宅小区物业费中沒有这一新项目，那收款是一切正常的，但是一般住宅小区物业费上都包括这一费用了。

　　电梯运作费包含能维持电梯一切正常的运作耗能、电梯电梯轿厢的干净整洁和电梯日常维修保养费用， 而电梯的日常维修保养理应包含以下內容：

　　（一）最少每15日对电梯及安全设备开展一次保护性维护保养；

　　（二）每月不少于1次对保险装置、镀锌钢丝绳、制动系统、交流接触器和别的运行构件的外型和运行状况开展查验；

　　（三）半年对保险装置、电梯限速器、油压缓冲器开展1次安全性实验；

　　（四）每一年开展1次机械设备制动系统的制动系统工作能力实验；

　　（五）每一年不少于1次对电梯运作状况开展全方位查验；

　　（六）在使用 电梯安全系数检测，定检周期时间为一年。

　　检验机构理应向所属地域的品质质量监督单位汇报。

　　当发觉必须拆换或检修零部件时，所造成的拆换或检修费用在房屋漏水维修资产中平摊。

　　以上就是小编跟大家分享有关物业费包含哪些费用的全部内容，希望大家看完能有所了解。