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网签合同怎么查询,网签合同要注意什么

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2021-08-23
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  为了保障房主购房利益,购房者必须进行网签,因为网签是房管局建立的正式网络管理系统,以此来规范房地产行业,避免一套房子被进行反复销售。在双方进行网签后就可以在网站查询相关信息,一切信息都没有问题,购房者再签定买房合同交付购房款不迟。现在就来看看网签合同怎么查询

  查询网签合同非常简单,首先进入当地的房产官方网站,进入页面以后点击登录界面,输入相关信息,比如姓名、身份证号,存案号等,(这个都是要经过相关部分审阅后而取得的)。填写完信息登录成功直接点击查询即可查看网签合同,非常的便捷。虽然查询网签比较简单,但是签定网签却有很多事情需要注意,全面了解、查看了所有细节才能避免踩坑。

  1、查看开发商资质

  正规的开放商,政府都会有相关批文,有商品房销售许可证,若是没有这些证件就要小心了,不仅房屋买卖合法与否不能确定,还可能交了钱拿不到房或是无法办理房产证。

  2、选择标准买卖房屋合同

  合同打印太简单了,一台电脑一台电脑就能搞定,但是非正规的合同必然是陷阱多多,而买房这种大事还是要谨慎一点为好。在网签时一定要采用房地产管理部门提供的统一标准买卖合同,文本中的每一条条款都要认真查看并填写,千万不要马虎,以免造成经济损失。

  3、注意细节

  网签合同中的条款要逐一查看,注意权利与义务是否对等,这关系着购房者的切身利益,马虎不得。所以一定要仔细观看,自己不了解还可以网上查询,可以咨询有经验的人,千万不要图省事,造成不必要的麻烦。

  4、面积确认

  通常来说,房屋的面积都会清晰的标注在合同当中,包括公摊面积和实际使用面积,一定要仔细确认,千万不要被销售人员的甜言蜜语给忽悠了,另外,对于一些开发商赠送的优惠政策也要仔细确认,这样才能保障自己的利益。

  5、确定交房日期

  一手房很难拿到现房,所以都是先签合同,交一部分房款,但是没有现房就有可能在交房的时候拖延时间,因为种种问题很可能导致施工无法按时完成,这就会影响交房,所以一定要确定什么时候交房,确定延迟交房都有哪些赔偿。

  总之网签合同怎么查询不是最重要的,签订网签合同查询网签合同都很简单,但是签合同的细节却不能忽视。合同当中的每一条条款都关系着双方的利益,购房者一定要看清楚才行。

合同
网签合同

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